# João Batista

> João Batista é uma imobiliária atuante em Patos de Minas - Minas Gerais, CRECI 046.496. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

JOÃO BATISTA FERNANDES iniciou essa nova atividade visando construir sua história no mercado imobiliário de Patos de Minas, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um Corretor Imobiliário atuante no mercado, com histórico íntegro e com ótimas negociações já realizadas. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é a maneira de atuar nessa área crescente do mercado imobiliário. Sendo assim, o profissional JOÃO BATISTA FERNANDES oferece para os seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança e satisfação para todos os envolvidos no processo de venda e compra de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais ou industriais.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de JOÃO BATISTA FERNANDES um profissional eficiente no mercado imobiliário de Patos de Minas, região do Alto Paranaíba, Estado de Minas Gerais e de todo o Brasil.



Venha comigo, faça parte dessa história você também!



JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, Casa

Santo Antônio - Patos de Minas – CEP 38700-364

(34) 99961-1164

jb.estulano@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 046.496
- Telefone: (34) 99961-1164
- Email: jb.estulano@hotmail.com
- Website: http://www.jbvendaimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Patrocínio, 267
- Complemento: Casa
- Bairro: Santo Antônio
- Patos de Minas - MG
- CEP: 38700-364

## Horário de atendimento

08 às 18:00 horas - De segunda a sexta-feira. Aos sábados de 08:00 às 15:00 horas

## Serviços especiais

JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267

Santo Antônio - Patos de Minas / MG

CRECI-MGF: 046.496

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

## Informações gerais

JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267 - Santo Antônio - Patos de Minas / MG

CRECI-MGF: 046.496
 


Telefone: (34) 99961-1164 / 


E-mail: jb.estulano@hotmail.com

## Bairros principais

- [Zona Rural - João Pinheiro (5 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joao%20pinheiro&bairro=zona%20rural-626282)
- [Zona Rural - Prata (5 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=prata&bairro=zona%20rural-626282)
- [Área Rural de Paracatu - Paracatu (4 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paracatu&bairro=%c3%81rea%20rural%20de%20paracatu-676340)
- [Zona Rural - Brasilândia de Minas (4 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=brasilandia%20de%20minas&bairro=zona%20rural-626282)
- [Zona Rural - Presidente Olegário (3 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20olegario&bairro=zona%20rural-626282)
- [Zona Rural - Januária (3 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=januaria&bairro=zona%20rural-626282)
- [Zona Rural - Unaí (3 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=unai&bairro=zona%20rural-626282)
- [Zona Rural - Arinos (3 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arinos&bairro=zona%20rural-626282)
- [Zona Rural - Itapagipe (2 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapagipe&bairro=zona%20rural-626282)
- [Zona Rural - Itarumã (2 imóveis)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itaruma&bairro=zona%20rural-626282)

## Condomínios

- [Edifício Cântaros - Patos de Minas/MG](http://www.jbvendaimoveis.com.br/condominio/edificio-cntaros)

## Buscas populares

- [Fazenda para venda em Prata](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Prata)
- [Fazenda para venda em João Pinheiro](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Jo%C3%A3o%20Pinheiro)
- [Fazenda para venda em Paracatu](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Paracatu)
- [Fazenda para venda em Unaí](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Una%C3%AD)
- [Fazenda para venda em Brasilândia de Minas](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Brasil%C3%A2ndia%20de%20Minas)
- [Fazenda para venda em Arinos](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Arinos)
- [Fazenda para venda em Presidente Olegário](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Presidente%20Oleg%C3%A1rio)
- [Fazenda para venda em Mineiros](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Mineiros)
- [Fazenda para venda em Campina Verde](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Campina%20Verde)
- [Fazenda para venda em Chapada Gaúcha](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Chapada%20Ga%C3%BAcha)
- [Fazenda para venda em Morrinhos](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Morrinhos)
- [Fazenda para venda em Coromandel](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Coromandel)
- [Fazenda para venda em Patos de Minas](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Patos%20de%20Minas)
- [Fazenda para venda em Marília](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Mar%C3%ADlia)
- [Fazenda para venda em Januária](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Janu%C3%A1ria)
- [Fazenda para venda em Torixoréu](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Torixor%C3%A9u)
- [Fazenda para venda em Presidente Prudente](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Presidente%20Prudente)
- [Fazenda para venda em Itarumã](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Itarum%C3%A3)
- [Fazenda para venda em Itapagipe](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Itapagipe)
- [Fazenda para venda em Uberlândia](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Uberl%C3%A2ndia)
- [Fazenda para venda em Buritizeiro](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Buritizeiro)
- [Fazenda para venda em Manga](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Manga)
- [Fazenda para venda em Barra do Ouro](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Barra%20do%20Ouro)
- [Fazenda para venda em Jussara](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Jussara)
- [Fazenda para venda em Bonfinópolis de Minas](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Bonfin%C3%B3polis%20de%20Minas)
- [Fazenda para venda em Abaeté](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Abaet%C3%A9)
- [Fazenda para venda em Angatuba](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Angatuba)
- [Fazenda para venda em Aparecida do Taboado](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Aparecida%20do%20Taboado)
- [Fazenda para venda em Araguaína](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Aragua%C3%ADna)
- [Fazenda para venda em Avaré](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Avar%C3%A9)
- [Fazenda para venda em Barretos](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Barretos)
- [Fazenda para venda em Bauru](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Bauru)
- [Casa Alto Padrão para venda em Uberlândia](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Alto%20Padr%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Uberl%C3%A2ndia)
- [Fazenda para venda em Carneirinho](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Carneirinho)
- [Fazenda para venda em Canas](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Canas)
- [Fazenda para venda em Canarana](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Canarana)
- [Fazenda para venda em Canabrava do Norte](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Canabrava%20do%20Norte)
- [Fazenda para venda em Campo Grande](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Campo%20Grande)
- [Fazenda para venda em Campo Florido](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Campo%20Florido)
- [Fazenda para venda em Campinas](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Campinas)

## Novidades

- [Fazenda no Zona Rural, Chapada Gaúcha - R$ 1.650.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4255008/fazenda-venda-chapada-gaaocha-zona-rural)
- [Fazenda no Área Rural de Paracatu, Paracatu - R$ 65.000.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4242999/fazenda-venda-paracatu-area-rural-de-paracatu)
- [Fazenda no Zona Rural, Serranópolis - R$ 110.000.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4242613/fazenda-venda-serranasup3polis-zona-rural)
- [Fazenda no Zona Rural, Itarumã - R$ 20.000.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4240365/fazenda-venda-itarumapound-zona-rural)
- [Fazenda no Zona Rural - R$ 60.000.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4232714/fazenda-venda-zona-rural)
- [Fazenda no Zona Rural, São Félix do Xingu - R$ 360.000.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4232701/fazenda-venda-sapoundo-facopylix-do-xingu-zona-rural)
- [Fazenda no Zona Rural, Itupiranga - R$ 31.460.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4232666/fazenda-venda-itupiranga-zona-rural)
- [Fazenda no Zona Rural, Goianésia do Pará - R$ 11.520.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4220082/fazenda-venda-goianacopysia-do-paraiexcl-zona-rural)
- [Fazenda no Zona Rural, Nova Ipixuna - R$ 6.750.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4219980/fazenda-venda-nova-ipixuna-zona-rural)
- [Fazenda no Zona Rural, Eldorado dos Carajás - R$ 65.000.000](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imovel/4219310/fazenda-venda-eldorado-dos-carajaiexcls-zona-rural)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 164


### Fazenda - F237

- Referência: F237
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada Gaúcha
- Bairro: Zona Rural
- Região: Norte Minas Gerais
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Descrição: 💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Venha conhecer uma bela Fazenda à venda com área de 250 hectares, localizada no município de Chapada Gaúcha/MG, com aptidão para agricultura e pecuária. Veja mais informações abaixo: 🔰 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: 📐 Área total: 275 hectares; 💰 Valor por hectare: R$6.000,00; ☕ Aptidão para agricultura e pecuária; 🌴 Área plana para plantio de soja: 180 hectares; ⛰️ Altitude média de 510 a 870 metros; 🌧️ Pluviometria média anual de 890 a 1.100 milímetros; 🛣️ Logística: 51 kms de Chapada Gaúcha – sentido Montalvânia; 💦 Hidrografia: Fazenda com 2 nascentes do Rio Pandeiros; ⚡️  Energia elétrica disponível e casa sede muito antiga; 📈 Região com plantação de soja consolidada; 📜 Documentação a ser legalizada – esse processo vai ser negociado entre Vendedor e Comprador. Por causa disso, o Valor de Venda por hectare está muito abaixo da realidade do mercado de imóveis rurais na região.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - F236

- Referência: F236
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Paracatu
- Bairro: Área Rural de Paracatu
- Região: Noroeste de Minas
- Valor: R$ 65.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 158,90 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Temos uma linda Fazenda de 769 hectares à venda, localizada no município de Paracatu/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 158,9 alqueires – 769 hectares; 💰 Preço médio por alqueire: R$409.065,00; 💰 Preço médio por hectare: R$84.530,00; 🛣 Localização: Município de ParacatuMG; ֎ Logística: 12 Kms da cidade; 🌱💧 Aptidão: Agricultura e Pecuária; 🌎  Altitude média: 688 metros; 📊 Área plantada irrigada com 9 pivôs, 100% outorgada: 364 hectares; 📊 Área plantada em sequeiro: 120 hectares; 📊 Área com pastagens: 24 hectares. Área com represas: 16 hectares; 📊 Área com Reserva Legal e APP: 245 hectares; 💦 Recursos hídricos: 3 Barragens e Rio Santa Isabel com 2 Sistemas de Bombeamento, sendo 1 saindo das barragens e 1 saindo do próprio rio para suporte de captação; 🏡 Casa sede e Casas para Funcionários com energia elétrica monofásica; 🐄 Currais, Balança, Almoxarifado, Oficina e Outros; 🚜 Barracões para máquinas e implementos da Fazenda; 🚨 Posto de Combustível para abastecimento máquinas; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência, com CAR e GEO.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.  
**Imagens:**

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### Fazenda - F235

- Referência: F235
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Serranópolis
- Bairro: Zona Rural
- Região: Centro Oeste
- Valor: R$ 110.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 627,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Temos uma linda Fazenda de 627 alqueires à venda, localizada no município de Serranópolis/GO, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 627 alqueires – 3.034,68 hectares; 💰 Preço médio por alqueire: R$175.440,00; 💰 Preço médio por hectare: R$36.250,00; 🛣 Localização: Município de Serranópolis/GO; ֎ Logística: 70 Kms da cidade e 35 Kms de Chapadão do Céu/GO, com estrada de terra em bom estado que permite a circulação de caminhões de grande porte; 🌱💧 Aptidão: Pecuária e Agricultura – com possibilidade de irrigação; 🌎  Altitude média: 688 a 696 metros; 📊 Área Agricultável: 2.300 hectares. Atualmente 805 hectares estão em fase de plantio, completando a quarta safra nesse ano; 💦 Recursos hídricos: A Propriedade é excelente em recursos hídricos. Possui 2 pivôs em funcionamento (um de 102 has e um 103 has) e uma outorga liberada para mais 80 hectares. A Fazenda tem capacidade de irrigar até 2.000 hectares; 🏡 Casa sede de boa qualidade com internet e casa de funcionário; 🐄 Curral, barracão para máquinas e poço artesiano; 🚜 Máquinas e implementos da Fazenda: Tratores, Plantadeiras, Colheitadeira, Grades, Gerador e outros equipamentos; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência, com CAR e GEO.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.  
**Imagens:**

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### Fazenda - F234

- Referência: F234
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itarumã
- Bairro: Zona Rural
- Região: Centro Oeste
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Temos uma linda Fazenda de 97,4 alqueires à venda, localizada no município de Itarumã/GO, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 97,4 alqueires – 471,42 hectares; 💰 Preço médio por alqueire: R$205.350,00; 💰 Preço médio por hectare: R$42.425,00; 🛣 Localização: Município de Itarumã/GO; ֎ Logística: 25 kms da cidade e 120kms do Porto de Conde Barcarena; 🌱💧 Aptidão: Pecuária e Agricultura – com possibilidade de irrigação; 🌎  Altitude: 400 metros. Teor Argila: 17%; 📊 Área Agricultável/Formada – 78 alqueires; 💦 Recursos hídricos: Represa no Rio Verdinho com aproximadamente 6.000 metros de margem de água; 🏡 Casa sede com 3 quartos e 2 banheiros; 🏡 Casa de caseiro; 🐄 Curral com capacidade para 1.000 bois, cochos cobertos; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência, com CAR e GEO.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.  
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### Fazenda - F233

- Referência: F233
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: Zona Rural
- Região: Norte do Brasil
- Valor: R$ 60.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 431,82 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma linda Fazenda de 2.090 hectares à venda, localizada no Estado do Pará, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 431,82 alqueires – 2.090 hectares; 💰 Preço por alqueire: R$138.950,00; 💰 Preço médio por hectare: R$28.710,00; 🛣 Localização: Estado do Pará; ֎  Logística: 25 kms da cidade e 120kms do Porto de Conde Barcarena; 🌱 Aptidão: agricultura e pecuária; 📊 Área 99% desmatada a 20 kms do asfalto; ◙  Fazenda com plantio de soja arrendada, podendo continuar com arrendamento; 🏡 Casa sede muito boa e galpão; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo. 📌 Fale com JOÃO BATISTA - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-MGF 046.496.  
**Imagens:**

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### Fazenda - F232

- Referência: F232
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Félix do Xingu
- Bairro: Zona Rural
- Região: Norte do Brasil
- Valor: R$ 360.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Vamos apresentar uma linda Fazenda de 6.000 alqueirões à venda, localizada no município de São Félix do Xingu/PA, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 6.000 alqueirões – 29.040 hectares; 💰 Preço por alqueire: R$60.000,00; 💰 Preço médio por hectare: R$12.397,00; 🛣 Localização: município de São Félix do Xingu/PA; ֎  Logística: 46 Kms da cidade; 📍 Altitude média: 220 metros; 🌱 Aptidão: Pecuária e Agricultura; 📐 Área de 3.000 alqueires em pastagens e 3.000 alqueires de mata; 🏡 Casa sede boa com Pista de Pouso asfaltada de 1.600 metros; 🏡 3 Retiros na Fazenda; 🐄 Suporte para 36.000 cabeças de gado; 💰 Fazenda com uma dívida no valor de R$170.000.000,00, com prazo até 2050; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência: Escritura Pública com matrícula, Geo-referenciada, Títulos e Car.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo. 📌 Fale com JOÃO BATISTA - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-MGF 046.496.  
**Imagens:**

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### Fazenda - F231

- Referência: F231
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itupiranga
- Bairro: Zona Rural
- Região: Norte do Brasil
- Valor: R$ 31.460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 286,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Vamos apresentar uma linda Fazenda de 286 alqueirões à venda, localizada no município de Itupiranga/PA, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 286 alqueirões – 1.384,24 hectares; 💰 Preço por alqueire: R$110.000,00; 💰 Preço médio por hectare: R$27.895,00; 🛣 Localização: município de Itupiranga/PA; 📍 Altitude média: 127 a 158 metros; 🐂 Aptidão: Pecuária e Agricultura; 🏡 Casa sede e energia elétrica; 🏡 Casa de vaqueiro; 🐄 Curral com brete e balança; ✅ Galpão para maquinários; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo. 📌 Fale com JOÃO BATISTA - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-MGF 046.496.  
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### Fazenda - F230

- Referência: F230
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Goianésia do Pará
- Bairro: Zona Rural
- Região: Norte do Brasil
- Valor: R$ 11.520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Vamos apresentar uma linda Fazenda de 64 alqueirões à venda, localizada no município de Goianésia/PA, para você que quer investir no plantio de soja. Veja mais informações a seguir:    📐 Área total: 64 alqueires – 309,76 hectares; 💰 Preço por alqueire: R$180.000,00; 💰 Preço médio por hectare: R$37.190,00; 🛣 Localização: município de Goianésia/PA; ֎  Logística: 42 Kms do asfalto com estrada boa onde trafega Bi-Trem de dois pisos; 📍 Altitude média: 100 metros; 🌱 Aptidão: Pecuária e Agricultura; 📊 Fazenda formada com Capim Moçamba, Braquiarão, Agropolo, MG-5, Quicuiá; 🏡 Casa sede nova com Energia elétrica; 📌 Entrada de Licença em andamento – Área toda aberta; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência: Escritura dividida em 4 Matrículas, 4 Títulos do Getaf todos quitados, CAR e Geo-Referenciamento.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.
**Imagens:**

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### Fazenda - F229

- Referência: F229
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Ipixuna
- Bairro: Zona Rural
- Região: Norte do Brasil
- Valor: R$ 6.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Vamos apresentar uma linda Fazenda de 50 alqueirões à venda, localizada no município de Nova Ipixuna/PA, para você que quer investir na pecuária e agricultura. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 50 alqueires – 242 hectares; 💰 Preço por alqueire: R$135.000,00; 💰 Preço médio por hectare: R$27.895,00; 🛣 Localização: município de Nova Ipixuna/PA; ֎  Logística: 3 Kms de Nova Ipixuna e 46 Kms de Marabá; 📍 Altitude média: 100 metros; 🌱 Aptidão: Pecuária e Agricultura; 📊 Fazenda formada com Capim Moçamba, Braquiarão, Agropolo, MG-5, Quicuiá; 🏡 Casa sede com Energia elétrica e Rede Wi-Fi; 🏡 Casa de vaqueiro e Casas para guardar sal-mineral; 🐄 Curral completo com e Galpão, Tronco embarcador e Balança; 🐄 12 divisões de pastos, todos com água, 8 cochos de borrachão e cercas boas, 1 Sítio com várias frutas; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência: Escritura Pública com matrícula, Geo-referenciada, Títulos e Car.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.
**Imagens:**

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### Fazenda - F228

- Referência: F228
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Eldorado dos Carajás
- Bairro: Zona Rural
- Região: Norte do Brasil
- Valor: R$ 65.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma linda Fazenda de 600 alqueires à venda, localizada no município de Eldorado dos Carajás/PA, para você que quer investir numa propriedade bem estruturada e estrategicamente bem localizada. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 600 alqueires – 2.904 hectares; 💰 Preço médio por alqueire: R$108.335,00; 💰 Preço médio por hectare: R$22.385,00; 🛣 Localização: município de Eldorado dos Carajás/PA; ֎  Logística: 4 Kms entrada da cidade, na beira do asfalto; 📍 Altitude média: 140 metros; 🌱 Aptidão: agricultura e pecuária; 📊 Área de 2.517 hectares aberta com pastagens; ◙  Fazenda com infraestrutura de qualidade, pronta para agropecuária; 🐄 Semi-confinamento já instalado, ideal para a criação de gado; 🐄 Infraestrutura: curral, galpão e balança; 🏡 Casa sede boa e casa de funcionários; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.  
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### Fazenda - F227

- Referência: F227
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Marabá
- Bairro: Zona Rural
- Região: Norte do Brasil
- Valor: R$ 60.960.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 381,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Quer investir e adquirir uma bela Fazenda de 381 alqueires à venda, localizada no município de Marabá/PA, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 381 alqueires – 1.844 hectares; 💰 Preço por alqueire: R$160.000,00; 💰 Preço médio por hectare: R$33.060,00; 🛣 Localização: município de Marabá/PA; ֎  Logística: 60 Kms da cidade; 📍 Altitude média: 84 metros; 🌱 Aptidão: agricultura e pecuária; 📊 Área de 1.495 hectares com pastagens – toda destocada de pc; ◙  Fazenda com 70 kms de cercas; 🏡 Casa sede, casa de vaqueiro e alojamento; 🐄 Curral e galpão com 200 toneladas de calcário; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.  
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### Fazenda - F226

- Referência: F226
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacundá
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 39.780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 306,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma linda Fazenda de 306 alqueires à venda, localizada no município de Jacundá/PA, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 306 alqueires – 1.481 hectares; 💰 Preço por alqueire: R$130.000,00; 💰 Preço médio por hectare: R$26.860,00; 🛣 Localização: município de Jacundá/PA; ֎  Logística: 35 Kms da cidade; 📍 Altitude média: 108 metros; 🌱 Aptidão: agricultura e pecuária; 📊 Área de 1355 hectares aberta e 740 já calcareados; ◙  Fazenda com 50 kms de cercas feitas em 2024; 🏡 Casa sede com 7 suítes na beira do lago; 🏡 Casa de funcionário e casa de vaqueiro; 🐄 Curral e galpão para animais; 📄 Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - F225

- Referência: F225
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Abaeté
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 4.675.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 167,00 m²
- Descrição: 🔰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Venha conhecer uma bela fazenda de 167 hectares à venda, localizada no município de Abaeté/MG, com aptidão para Pecuária e agricultura. Veja mais informações abaixo: 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ✅ Área total da fazenda: 167 hectares; ✅ Preço médio por hectare: R$28.000,00; ✅ Localização: município de Abaeté/MG; ✅ Fazenda com aptidão para Pecuária e Agricultura; ✅ Altitude média: 695 metros acima do nível do mar; ✅ Hidrografia: lago e poço artesiano; ✅ Logística: distante 23 Kms da cidade, sendo 4 Kms de terra; ✅ Infraestrutura: casa sede e energia elétrica; ✅ Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.  
**Imagens:**

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### Fazenda - F224

- Referência: F224
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Alto Paranaíba
- Valor: R$ 1.335.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 83,40 m²
- Descrição: 💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Venha conhecer uma bela Fazenda à venda com área de 83,4 hectares, localizada no município de Patos de Minas/MG, com aptidão para café, agricultura e pecuária. Veja mais informações abaixo: 🔰 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: 📐 Área total: 83,4 hectares; 💰 Valor médio por hectare: R$16.000,00; ☕ Aptidão para plantio de café, soja, milho e pecuária; ⛰️ Altitude média de 832 metros - região de Bom Sucesso; 🌱 Área aberta anteriormente, atualmente em regeneração nativa; 🌧️ Pluviometria média anual de 1.200 mm; 🛣️ Logística: 89 kms de Patos de Minas, sendo 51 Kms de asfalto e 38 Kms estrada de terra; 10 Kms de Bom Sucesso; 💦 Hidrografia: Fazenda com 2 córregos nas suas divisas; 🌊 Fazenda próxima do encontro dos Rios Abaeté e Areado; ⚡️ Energia elétrica disponível a uns 300 metros da área; 🏠 Não possui sede construída. 📈 Região agrícola consolidada e com muitos recursos naturais; 📜 Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.  
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### Fazenda - F223

- Referência: F223
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Vera Cruz
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 39.675.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 204,50 m²
- Descrição: 🔰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Venha conhecer uma bela fazenda de 204,5 alqueires à venda, localizada no município de Vera Cruz/SP, com aptidão para Pecuária e agricultura. Veja mais informações abaixo: 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ✅ Área total da fazenda: 204,5 alqueires; ✅ Preço por alqueire: R$150.000,00; ✅ Localização: município de Vera Cruz/SP; ✅ Fazenda com aptidão para Pecuária e Agricultura; ✅ Altitude média: 620 metros acima do nível do mar; ✅ Hidrografia: nascentes, pequenos córregos e represas; ✅ Logística: distante 16 Kms de Marília e 48 Kms de Poméia; ✅ Infraestrutura: casa sede, casa funcionário, mangueira, energia, etc; ✅ Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo. 📌 Fale com JOÃO BATISTA - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-MGF 046.496 📌 Veja mais imóveis em: www.jbvendaimoveis.com.br  //  (34) 99961-1164.  
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### Fazenda - F222

- Referência: F222
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Grão Mogol
- Bairro: Zona Rural
- Região: Grão Mogol/MG
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 146,00 m²
- Descrição: 💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Venha conhecer a belíssima Fazenda Chapadão das Águas com área de 146 hectares à venda, localizada no Município de Grão Mogol/MG, com aptidão para cafeicultura, eucaliptos e agricultura. Veja mais informações abaixo: 🔰 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: * 📐 Área total: 146 hectares; * 💰 Valor por hectare: R$30.822,00; * ☕ Excelente aptidão para plantio de café; * ⛰️ Altitude média de 900 metros; * 🌱 Solo com 40% de argila, ideal para cafeicultura de alta produtividade; * 🌧️ Pluviometria média anual de 1.200 mm; * 🌦️ Clima fresco, favorecendo cafés de qualidade superior; * 💦 Água de queda natural na sede; * 🌊 Fazenda margeada por córrego; * 💧 Poço artesiano com vazão de 60.000 litros/hora; * ⚡️ Energia trifásica dentro da propriedade; * 🏠 Casa sede com aproximadamente 120 m². * 🚜 Acesso e Logística: * 🛣️ 7 kms do asfalto; * 🏙️ 46 kms da cidade mais próxima; * ✈️ 125 kms do Aeroporto de Montes Claros, com voos diários para Belo Horizonte e São Paulo; * 📈 Região com média produtiva de 65 sacas de café por hectare; * 📜 Matrícula registrada em cartório; * 📐 Georreferenciamento concluído.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo. 📌 Fale com JOÃO BATISTA - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-MGF 046.496 📌 Veja mais imóveis em: www.jbvendaimoveis.com.br  //  (34) 99961-1164.  
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### Fazenda - 221

- Referência: 221
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Pedra Azul
- Bairro: Zona Rural
- Zona: Nordeste
- Região: Nordeste
- Valor: R$ 17.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,70 m²
- Descrição: 🔰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Venha conhecer uma bela fazenda de 1.700 hectares à venda, localizada no município de Pedra Azul/MG, com aptidão para cafeicultura, eucaliptos e agricultura. Veja mais informações abaixo: 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ✅ Área total da fazenda: 1.700 hectares; ✅ Preço por hectare: R$10.000,00; ✅ Localização: município de Pedra Azul/MG; ✅ Fazenda com aptidão para Café Arábica, Eucaliptos e Agricultura; ✅ Altitude: 1.000 metros – Chapadão com terra de primeira; ✅ Hidrografia: Fazenda com nascentes de água; ✅ Logística: distante 5 Kms da BR-116, 6 Kms da  Divisa Alegre/MG e 100 Kms da cidade de Vitória da Conquista/BA; ✅ Infraestrutura: casa de caseiro e energia elétrica; ✅ Documentação com 4 matrículas regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - F220

- Referência: F220
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ponte Alta do Bom Jesus
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 60.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 536,00 m²
- Descrição: 🔰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Venha conhecer uma belíssima fazenda de 536 alqueires à venda, localizada no município de Ponte Alta/TO, com aptidão para pecuária e agricultura com topografia plana. Veja mais informações abaixo: 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ✅ Área total: 536 alqueires ou 2.594 hectares; ✅ Preço por alqueire: R$111.950,00; ✅ Preço por hectare: R$23.130,50; ✅ Localização: município de Ponte Alta/TO, divisa com Monte do Carmo; ✅ Logística: 32 Kms de Ponte Alta e 178 Kms de Palmas; ✅ Dupla aptidão: Pecuária e Agricultura com argila acima de 25%; ✅ Área aberta: 1.200 hectares em pastagens – pronta p/ lavouras; ✅ Área com potencial para agricultura: 1.685 hectares ou 348 alqueires; ✅ Índice pluviométrico: 1.800 mm a 2.000 mm: ✅ Hidrografia: 20 represas, Rio Balsa na divisa, Reservatório de 300.000 lts, Reservatório com 4 fontes, Poço artesiano, Bebedouros de concreto; ✅ Produtividade: safra e safrinha; ✅ Solo Misto: latossolo, barro vermelho, terra preta e cascalho chumbinho; ✅ Bioma inserido: cerrado; ✅ Benfeitorias: Casa sede, 2 casas p/ funcionários, casa p/ administrador, alojamento, energia elétrica, galpão com área de 1.300 metros quadrados, curral com bretes, balança e remangas; ✅ Fazenda com 70 divisões de pastos; ✅ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência. 📌 Fale com JOÃO BATISTA - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-MGF 046.496 📌 Veja mais imóveis em: www.jbvendaimoveis.com.br  //  (34) 99961-1164.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo.  
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### Casa Alto Padrão - 219

- Referência: 219
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Caiçaras
- Região: Nordeste
- Valor: R$ 3.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 434,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 434,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.603,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: 👇 BELÍSSIMA CASA DUPLEX ALTO PADRÃO À VENDA! Venha conhecer essa belíssima casa à venda, localizada no Bairro Caiçaras, na cidade de Patos de Minas/MG, próxima da Santa Casa de Misericórdia, UNIPAM, Clube Caiçaras, Supermercado BH, Igrejas, Bancos, Farmácias, Padarias e Comércio em Geral. Veja mais detalhes abaixo:   🏡 AMBIENTES INTERNOS DA CASA DUPLEX:  📐 Área do terreno: 420 metros quadrados; 📐 Área construída: 434 metros quadrados; ☎ Sala de estar e jantar com pé direito 6,5 metros; 🏞 Cozinha espaçosa com pé direito 6 metros; 🛌 1 suíte no andar térreo e 4 suítes no segundo andar; ☎ Sala de estar no segundo andar com 2 sacadas com ótima visão; 💦 Área de serviço com despejo de frente para piscina; 🚨 Área gourmet espaçosa de frente para piscina; 🚙 Garagem coberta para até 4 veículos; 🔰 Casa sem averbação – pronta para transferência. ✅  DIFERENCIAIS DESSE IMÓVEL DUPLEX:  💦 Imóvel com mini poço artesiano e energia fotovoltaica; 🏊 Piscina aquecida com cascata e iluminação automatizada; ֎ Área da piscina com pergolado; ✅  Imóvel com esquadrias de alumíno com janelas integradas;  🌐 Imóvel com sistema de internet e wi-fi; 💎 Toda a infraestrutura automatizada e controlada por comando de voz.  
- Observações: 📌 Gostou? Agende uma visita agora mesmo. 📌 Fale com JB VENDA DE IMÓVEIS – CRECI-MGF: 046.496. 📌 Veja mais imóveis em: www.jbvendaimoveis.com.br. // (34) 99961-1164.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503181705237346.jpg)
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### Fazenda - 218

- Referência: 218
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Área Rural de Patos de Minas
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 3.050.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Fazenda de 45 hectares à venda, localizada no município de Patos de Minas/MG, para quem pretende investir na pecuária e na agricultura. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  📐 Área total: 45 hectares – 9,30 alqueirão mineiro; 💰 Preço médio por hectare: R$67.800,00; 🚨 Localização: município de Patos de Minas/MG; 📲 Logística: 7 kms do centro da cidade; ֎ Altitude: 815 metros – área plana e ondulada; 🌴Aptidão: pecuária e agricultura; 💦 Hidrografia: 3 represas maiores e 1 ha com lâmina d´água; 🚜 Barracão de 300 m2 p/ máquinas com estrutura metálica; 🐄 Curral coberto para 300 cabeças de gado com brete e balança; 🐂 Área de confinamento com 2 trincheiras de silo para 1,5 tonelada; ☘️ 13,5 has p/ plantio, sendo 8,5 has fértil e 5 has a ser melhorados, 🌿 Pastagens adubadas por fertirrigação com chorume suíno de granja parceira, toda formada com braquiarão e mombaça; 📍 Sistema de queda natural – não necessita de bomba; 🏠 Casa sede, casa empregado, jardim gramado e pomar; 🐠 Quiosque e 4 tanques p/ criação de peixes; 💦 Poço artesiano com vazão de 14 mil litros por hora;  🔰 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. 💎  Gostou? Agende uma visita agora mesmo.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 217

- Referência: 217
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Bonfinópolis de Minas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Noroeste de Minas
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa fazenda de 22 hectares à venda, localizada no município de Bonfinópolis de Minas/MG, para quem pretende investir em loteamento ou chacreamento. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  📐 Área total: 22 hectares – 4,55 alqueires/MG; 💰 Preço médio por hectare: R$30.000,00; 💰 Preço médio por alqueire: R$145.055,00; 📲 Localização: município de Bonfinópolis/MG; ↔️ Logística: 500 metros da cidade; 📐 Área própria para loteamentos ou chacreamentos; 🐂 Aptidão: pecuária e atricultura; 🔰 Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 215

- Referência: 215
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Sono
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 41.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 437,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 437 alqueires à venda, localizada no município de Rio do Sono/TO, para quem pretende investir na agricultura. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  🔴 Área total: 437 alqueires – 2.115,08 hectares; 🔴 Preço médio por alqueire: R$93.825,00; 🔴 Preço médio por hectare: R$19.385,00; 🔴 Localização: município de Rio do Sono/TO; 🔴 Altitude: 196 metros – área plana e semiplana; 🔴 Índice pluviométrico: 1.800 a 2.100 milímetros; 🔴 Logística: 50 kms de Rio do Sono, e 150 kms de Palmas/TO; 🔴 Aptidão: agricultura – área aberta: 198 alqueires; 🔴 Potencial para irrigar até 176 alqueires – safra e safrinha; 🔴  Energia trifásica e fazenda muito boa de água; 🔴 Documentação toda regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 214

- Referência: 214
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Brasilândia de Minas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 16.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Fazenda de 1.100 hectares à venda, localizada no município de Brasilândia de Minas/MG, com aptidão para agricultura e pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 1.100 hectares – 227,3 alqueires; ◙ Preço médio por hectare: R$15.000,00; ◙ Preço médio por alqueire: R$72.600,00; ◙ Localização: município de Brasilândia de Minas/MG; ◙ Logística: 28 kms da cidade; ◙ Altitude: 520 metros – área plana e parte ondulada; ◙ Aptidão: agricultura e pecuária; ◙ Hidrografia: 2 córregos e nascentes de água; ◙ Estrutura p/ pecuária: curral novo, com fazenda toda cercada; 🏠 Casa sede boa e energia elétrica; ◙ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 213

- Referência: 213
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tesouro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 79.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
- Descrição: 👇 NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE! Venha conhecer essa belíssima fazenda de 7.000 hectares à venda, localizada entre os municípios de Guiratinga e Tesouro/MT, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 7.000 hectares ou 1.446,28 alqueirões/MG; ◙ Preço por alqueire: R$54.623,00; ◙ Preço por hectare: R$11.286,00; 🌎 Localização: entre os municípios de Guiratinga e Tesouro/MT; ◙ Logística: 50 kms de Tesouro, 60 Kms de Guiratinga – estrada de terra boa; ◙ Altitude: 410 a 510 metros – área 70% plana; ◙ Fazenda com 3.800 hectares formados em capim, piatã, mombassa, tamani e dictoneura; ◙ 35% da área é de reserva, mas pode-se abrir mais 750 hectares; ◙ Fazenda muito boa de água. Rio de médio porte passa dentro; ◙ Fazenda com todos os pastos com bebedouros e corredor central; ◙ Poço artesiano e confinamento para 2.000 cabeças de gado; ◙ Estrutura para pecuária: 1 Barracão 15/20, 1 Barracão 5/20, Fábrica de Ração; ◙ Fazenda com capacidade para 4.100 cabeças de gado; 🏡 Casa sede, 7 casas para funcionários, energia elétrica e internet; ◙ Documentação 100% legalizada – com CAR, GEO, CCIR e ITR. 🚨 RELAÇÃO DE MAQUINÁRIOS QUE VÃO ENTRAR NA VENDA! ֎ 2 Tratores Jhon Deere 190 CV, ano 2019; ֎ 1 Trator Masseira 120 CV (4297), ano 2014; ֎ 1 Trator Massey 292, ano 2003; ֎ 3 Grades Armadora Grande; ֎ 1 Grade Niveladora Grande; ֎ 2 Calcareadeira;  ֎ 1 Trator com carregador automático de silagem; ֎ 3 Pulverizadores; ֎ 1 Terraciador; ֎ 1 Link de faca de 70 mts de comprimento.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 212

- Referência: 212
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Arinos
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa bela fazenda de 1.046 hectares à venda, localizada no município de Arinos/MG, com dupla aptidão e rica em água. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 1.046 hectares – 216,12 alqueires/GO; ◙ Preço médio por hectare: R$11.472,50; ◙ Localização: município de Arinos/MG; ◙ Logística: 252 kms de Brasília, e 448 Kms de Goiânia/GO; ◙ Altitude: 510 metros – área toda plana; ◙ Aptidão: agricultura e pecuária – argila 25% a 30%; ◙ Hidrografia: banhada por 2 grandes rios e córregos; ◙ Fazenda localizada na beira do asfalto, toda cercada; ◙ Capacidade para pivô e energia do lado da fazenda; ◙ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 211

- Referência: 211
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jequitinhonha
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 360.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,28 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 3.280 hectares à venda, localizada no Vale do Jequitinhonha/MG, com múltiplas aptidões e rica em água. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 3.280 hectares – 677,69 alqueires/MG; ◙ Preço médio por hectare: R$109.760,00; ◙ Localização: Vale do Jequitinhonha/MG; Cas ◙ Altitude: 228 metros – área plana e ondulada; ◙ Aptidão: café e plantação de eucaliptos; ◙ Hidrografia: 2 barragens, uma c/ lâmina d’água de 50 has; ◙ Área de 350 hectares com café irrigado p/ gotejamento; ◙ Produção de 25 a 30 mil sacas café/ano - despolpado; ◙ Área de 700 hectares com plantação de eucaliptos; ◙ Praça de carbonização c/ produção de 4.800 mts/mês de carvão; ◙ Oficina mecânica, 6 tratores e 3 colheitadeiras de café; ◙ 2 máquinas p/ corte eucaliptos e 2 conjuntos de carretas; ◙ 2 Usinas Solares, Pista de Pouso e vários Galpões; 🏡 2 casas sede, casa p/ gerente, várias casas de colonos e escritório; ◙ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 210

- Referência: 210
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ponto Chique
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,16 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 1.164 hectares à venda, localizada no município de Ponto Chique/MG, com aptidão para pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 1.164 hectares; 💰 Preço médio por hectare: R$21.480,00; ◙ Localização: município de Ponto Chique/MG; ◙ Logística: 90 kms Porto Seco de Pirapora, e 212 kms de Montes Claros; ◙ Altitude: 472 metros – área plana e ondulada; ◙ Aptidão: pecuária e agricultura – com outorga de 400 hectares aprovada; 💦Hidrografia: margens do Rio São Francisco; ◙ Fazenda com duas matrículas, sendo uma de 749 hectares e outra de 415 hectares; 🏠 Casa sede, curral completo e área em pastagem; ◙ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 209

- Referência: 209
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Manga
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 498,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa bela fazenda de 498 hectares à venda, localizada no município de Manga/MG, com aptidão paga pecuária, agricultura, plantio de mangas, abacates e outras, rica em água. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 498 hectares –102,89 alqueires/MG; ◙ Preço médio por hectare: R$15.061,00; ◙ Localização: município de Manga – Norte MG; ◙ Logística: 15 kms da cidade – 80% formada; ◙ Altitude: 440 metros – área plana e semiplana; ◙ Aptidão: agricultura, e pecuária – rica de água; ◙ Hidrografia: Rio São Francisco e Rio Japoré; ◙ Fazenda formada com capim Bengo – maior parte; ◙ Terra de cultura (baixada), pega beira Rio São Francisco; 🏠 Casa sede, curral muito bom e fazenda toda cercada; ◙ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.    
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 208

- Referência: 208
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Bonfinópolis de Minas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 20.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 504,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa bela fazenda de 504 hectares à venda, localizada no município de Bonfinópolis de Minas/MG, para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 504 hectares – 104,13 alqueires/MG; ◙ Preço médio por hectare: R$40.675,00; ◙ Localização: município de Bonfinópolis de Minas/MG; ◙ Logística: 16 kms de estrada de terra, chapada de Bonfinópolis; ◙ Altitude: 850 metros – área plana e semiplana; ◙ Aptidão: agricultura e pecuária; ◙ Área de 206 hectares para plantação de lavouras; ◙ Área de 131 hectares com pastagens e o restante para reserva; 🏠 Casa sede, barracão para máquinas e energia elétrica; ◙ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 207

- Referência: 207
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Buritizeiro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Nordeste
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 864,00 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa bela fazenda de 864 hectares à venda, localizada no município de Buritizeiro/MG, com dupla aptidão e rica em água. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  📐 Área total: 864 hectares – Dupla aptidão; ◙ Preço médio por hectare: R$8.700,00; ◙ Localização: município de Buritizeiro/MG; ◙ Logística: 10 kms de Pirapora, e 50 Kms de Várzea da Palma; ◙ Altitude: 850 metros – área da Sudene; ◙ Aptidão: agricultura e pecuária – área plana e semiplana; ◙ Hidrografia: subsolo muito bom de água; 📐 Área de 700 hectares para agricultura; 🏡 Casa boa com água natural instalada e energia monofásica; 🐄 Curral e poço artesiano de alta vazão; 👉 O vizinho fez irrigação de café com poço de 150 mil litros/hora; ◙ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 204

- Referência: 204
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Área Rural de Cuiabá
- Zona: Oeste
- Região: Oeste do Brasil
- Valor: R$ 65.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,56 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Fazenda com área de 3.558 hectares à venda, localizada no município de Cuiabá/MT, com aptidão para agricultura e pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 3.558 hectares ou 735,12 alqueires; 💰 Preço médio por hectare: R$18.270,00; 💰 Preço médio por alqueire: R$88.421,00; ✅ Localização: município de Cuiabá/MT; ✅ Logística: 35 kms de Cuiabá/MT; ✅ Altitude: 165 metros – terra plana e semiplana; ✅ Hidrografia: Rio passa dentro da fazenda com várias represas; ✅ Fazenda cercada com arame liso e várias divisões de pastos; 🐂 Fazenda estruturada p/ pecuária: 2 currais e galpão; 🐂 Confinamento para 4.000 cabeças de gado; 🏠 2 Casas sede, 2 casas p/ empregados e energia elétrica; 🔰 Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 203

- Referência: 203
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Paracatu
- Bairro: Área Rural de Paracatu
- Zona: Noroeste
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 212,18 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa bela fazenda de 213 hectares à venda, localizada no município de Paracatu/MG, com dupla aptidão e rica em água. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 212,18 hectares; ◙ Preço médio por hectare: R$17.910,00; ◙ Localização: município de Paracatu/MG; ◙ Logística: 52 Kms da cidade, sentido Brasília; ◙ Altitude: 688 metros – área plana e acidentada; ◙ Aptidão: pecuária, agricultura e reserva; 💦 Hidrografia: margeada por 3 córregos (+) água potável; 📐 70 hectares de área plana – parte p/ agricultura; 📐 117 hectares de área acidentada – para pecuária; 📐 25 hectares de área – para reserva natural; 🐂 Estrutura de curral, cochos e casa para guardar materiais; 🏡 Casa c/ sala, copa, 3 quartos, banheiro, cozinha, corredor e garagem; 🔰 Geo Referenciamento, CCIR, CAR e Escritura 100% regularizada.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Terreno - 202

- Referência: 202
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Brasil
- Região: Zona Sul
- Valor: R$ 2.660.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,66 m²
- Valor por m²: R$ 1.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: 🔰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Terreno de 1.662 metros quadrados à venda, localizado no Bairro Brasil, Patos de Minas, para quem quer investir na construção de um ou dois residenciais com apartamentos de médio e alto padrão. Veja mais informações abaixo:  ֎ Área do terreno: 1.662 metros quadrados; ֎ Metragem: 28,30 de frente, e 58,73 de fundo; ֎ Localização: Bairro Brasil, Patos de Minas/MG; ֎ Logística: 1,5 km do centro da cidade; ֎ Escriturado - pronto para transferência.  
- Observações: 🔰  VALOR DO INVESTIMENTO: 💰 R$2.660.000,00 (Dois Milhões, Seiscentos e Sessenta Mil Reais). Aceita proposta.  
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### Fazenda - 200

- Referência: 200
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Morrinhos
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 39.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 74,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Vende-se belíssima fazenda de 74 alqueires goianos, localizada no município de Morrinhos/GO, para quem pretende investir no plantio de soja irrigada. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 74 alqueires goianos – 358,00 hectares; 💰 Preço médio por alqueire: R$527.030,00; ◙ Localização: município de Morrinhos/GO; ◙ Logística: 10 kms da BR-153, 24 kms da Usina - Ribeirão da Serra; ◙ Altitude: 768 metros – com 24 alqueires irrigados por pivôs, podendo instalar mais um pivô de 4 alqueires; ◙ Área de 35 alqueires c/ lavouras de sequeiro, e 15 alqueires de reserva/APP; ◙ Aptidão: agricultura e pecuária; ◙ Curral grande coberto, calçado de paralelepípedo, tronco de brete e balança, rego d´água e represa com nascente; ◙ Coxo coberto de aroeira para 120 vacas, tanque de peixe, palmito; 🏠 4 casas, paiol e energia elétrica; 🔰 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 198

- Referência: 198
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Rancharia
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 114.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 573,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 573 alqueires/SP à venda, localizada entre os municípios de Rancharia e João Ramalho/SP, com múltiplas aptidões e rica em água. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 573 alqueires/SP – 1.386,66 hectares; ◙ Preço médio por alqueire/SP: R$200.000,00; ◙ Preço médio por hectare: R$82.645,00; ◙ Localização: entre os municípios de Rancharia e João Ramalho/SP; ◙ Logística: 5 kms do asfalto, estrada boa e o restante asfalto; ◙ Altitude: 519 a 551 metros – área plana; ◙ Aptidão: agricultura (80%) com laranjas irrigada por gotejamento; ◙ Hidrografia: Rio, Córrego e 3 represas grandes; ◙ fazenda com parte de terra vermelha forte e parte mais arenosa para cultura; 🏠 Casa sede, casa para funcionário, barracão, mangueira e energia elétrica; ◙ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 197

- Referência: 197
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibiaí
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Fazenda de 1.350 hectares à venda, localizada no município de Ibiaí/MG, com aptidão para pecuária, cafeicultura irrigada e plantação de eucaliptos. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  🔹 Área total: 1.350 hectares – 279 alqueires; 🔹 Preço médio por hectare: R$14.815,00; 🔹 Preço médio por alqueire: R$71.685,00; 🔹 Localização: Município de Ibiaí/MG; 🚩 Logística: 4 kms da cidade – sentido Rio São Francisco, e 80 kms de Pirapora/MG; 🔹 Altitude: 490 metros – área plana e semiplana; 🔹 Hidrografia: Rio São Francisco com outorga para 8 pivôs grandes; 🔹 Topografia plana com 20 divisões de pastos formados de braquiarão e humidícula, com cercas de aroeira e arame liso; 🔹 Barracão para máquinas, curral redondo de aroeira, brete e balança; 🏠 Casa sede, casa para funcionário, poço artesiano e energia trifásica; 🔹 Imóvel catalogado para a exploração de gás natural; 🔰 Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024021819243423931.jpg)
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### Fazenda - 196

- Referência: 196
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Prata
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 19.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,80 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Vende-se bela fazenda de 250,82 hectares, localizada no município de Prata/MG, para quem pretende investir na agricultura e no plantio de laranjas e seringueiras. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 250,82 hectares – 51,82 alqueires/MG; 💰 Preço médio por hectare: R$77.745,00; 💰 Preço médio por alqueire/MG: R$376.305,00; ◙ Localização: município de Prata, sentido Campina Verde/MG; ◙ Logística: 46 kms da cidade, com acesso pela BR-497; ◙ Altitude: 631 metros – teor argila: acima de 25%; ◙ Topografia plana, com Rio de médio porte na divisa com outorga para irrigação; ◙ Aptidão: agricultura, laranjas e seringueiras, etc.; ◙ Área agricultável: 180 hectares, com solo corrigido; ◙ Energia trifásica com possibilidade de montar 3 pivôs; 🏠 Não tem benfeitorias, somente a terra e não está arrendada; 🔰 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 195

- Referência: 195
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Mineiros
- Bairro: Área Rural de Mineiros
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 30.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Vende-se ótima fazenda de 190 alqueires, localizada no município de Mineiros/GO, para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 190 alqueires – 919,6 hectares; 💰 Preço médio por alqueire: R$160.000,00; 💰 Preço médio por alqueire: R$33.058,00; ◙ Localização: município de Mineiros/GO; ◙ Logística: 15 kms de Ponte Branca, na beira da rodovia; ◙ Altitude: 750 metros – terra plana e semiplana; ◙ Aptidão: pecuária, e 450 has p/ agricultura; ◙ Índice pluviométrico: 1.700 mm – boa de água; ◙ Estrutura p/ pecuária: currais e barracão; 🏠 Casa sede, casa para empregado e energia elétrica; 🔰 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 194

- Referência: 194
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Munhoz
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 17.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 198,50 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Vende-se belíssima fazenda de 198,5 alqueires, localizada no município de Munhoz/MG, para quem pretende investir na agricultura e no plantio de eucaliptos. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 198,5 alqueires/SP – 480,37 hectares; 💰 Preço médio por alqueire: R$85.643,00; 💰 Preço médio por hectare: R$35.390,00; ◙ Localização: município de Munhoz/MG; ◙ Logística: 105 kms de Pouso alegre/MG; ◙ Altitude: 1.235 a 1.500 metros  – terra plana e ondulada; ◙ Aptidão: agricultura e eucaliptos – Chapadão de 1ª qualidade; ◙ Área cultivável: 120 alqueires, e 35 alqueires e eucaliptos; ◙ Grande represa c/ aproximadamente 200 mil m2 de lâmina d’água; 🏠 Casa sede, casa para empregado e energia elétrica; 🔰 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 193

- Referência: 193
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Canarana
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 28.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 785,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 785 hectares à venda, localizada no município de Canarana/MT, para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 785 hectares – 162,20 alqueires; ◙ Preço médio por hectare: R$35.670,00; ◙ Preço médio por alqueire: R$172.630,00; ◙ Localização: município de Canarana/MT; ◙ Logística: 5 kms da rodovia, 610 kms de Sorriso e 645 kms de Cuibá; ◙ Altitude: 200 metros – argila média de 30%; ◙ Aptidão: agricultura e pecuária – atualmente aberta em pastagens; ◙ Hidrografia: córrego no fundo; 🏠 Casa sede e estrutura para pecuária; ◙ Documentação 100% regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
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### Fazenda - 191

- Referência: 191
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jussara
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 450.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,16 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 1.160 alqueires à venda, localizada no município de Jussara/GO, para quem pretende investir no plantio de soja irrigada. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 1.160 alqueires – 5.614,40 hectares; ◙ Preço médio por alqueire: R$387.931,50; ◙ Preço médio por hectare: R$80.151,10; ◙ Localização: município de Jussara/GO; ◙ Altitude: 317 a 360 metros – área plana e semiplana; ◙ Índice pluviométrico: 1.600 a 2.000 mm; ◙ Logística: 230 kms de Goiânia, e 380 kms de Brasília; ◙ Aptidão: soja irrigada – argila acima de 25%; ◙ 330 alqueires irrigados com pivôs – 21 pivôs para  mais de 1.400 hectares; ◙ Média de produção de 82 sacas de soja por hectare, com 3 colheitas anuais; ◙ Projeto de mais pivôs em andamento – 2º projeto hídrico liberado e outorgado; ◙ 02 alojamentos com ar condicionado, 2 quitinetes com suítes com ar condicionado, e cantina com ar condicionado; ◙ Barracão para maquinários, e 3 represas abastecendo 13 pivôs; ◙ Rio margeando a fazenda, abastecendo 8 pivôs, e mais represas sem pivô. ◙ Documentação toda regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 190

- Referência: 190
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Unaí
- Bairro: Área Rural de Unaí
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 60.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,58 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 1.580 hectares à venda, localizada no município de Unaí/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 1.580 hectares; ◙ Preço médio por alqueire: R$37.975,00; ◙ Localização: Município de Unaí/MG; ◙ Logística: 45 kms de Unaí, na beira da BR-188; ◙ Altitude: 575 metros – área plana; ◙ Fazenda toda formada, atualmente só na pecuária; ◙ Fazenda muito boa de água, com represas e córregos; ◙ Bebedouros em todos os pastos, com casas de sal; ◙ Outorga de 200 has e projeto para mais 300 has de pivôs em andamento; ◙ Casa sede, casas de empregados, barracões, currais e energia elétrica; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231224095947832515.jpg)
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### Fazenda - 189

- Referência: 189
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Altinópolis
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 100.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 303,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 303 alqueires paulistas à venda, localizada no município de Altinópolis/SP, para quem pretende investir na cana de açúcar para arrendamento. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  🔴 Área total: 303 alqueires/SP – 733,26 hectares; 🔴 Preço médio por alqueire: R$330.035,00; 🔴 Preço médio por hectare: R$136.380,00; 🔴 Localização: município de Altinópolis/SP; 🔴 Altitude: 950 metros – área plana e semiplana; 🔴 Logística: 60 kms Ribeirão Preto, e 78 kms de Franca/SP; 🔴 Aptidão: cana de açúcar arrendada – na beira da rodovia; 🔴 Área de 215 alqueires com plantio de cana de açúcar; 🔴 Documentação toda regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 186

- Referência: 186
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Área Rural de Campinas
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 999.999.999
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,60 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 2.600 alqueires paulistas à venda, localizada no município de Campinas/SP, com várias aptidões para quem pretende investir no plantio de cana de açúcar para arrendamento. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 2.600 alqueires – 6.292 hectares; ◙ Preço médio por alqueire: R$538.462,00; ◙ Preço médio por hectare: R$222.505,00; ◙ Localização: município de Campinas/SP; ◙ Logística: a 50 kms de Campinas, entre os municípios de Capivari e Santa Bárbara do Oeste, com aproveitamento de 80% da área; ◙ Altitude: 570 a 680 metros – área plana e 100% mecanizável; ◙ Hidrografia: fazenda muito boa de água; ◙ Textura de solo: 10% misto, 30% vermelho e 60% roxo; ◙ Aptidão: cana de açúcar para arrendamento; ◙ Área de 2.100 alqueires com cana de açúcar, arrendada para a Usina Raízen; ◙ Contrato de arrendamento até 2037 a 50 ton/alq e ATR variável, podendo chegar a 65 toneladas por alqueire já pago na safra de 2022; ◙ Possui área de expansão urbana para loteamentos de alto padrão; ◙ Fazenda com frente para 3 rodovias, inclusive a Bandeirantes, com potencial para loteamentos industriais; ◙ Visita presencial só após a apresentação da Carta de intenção de Compra; ◙ Com o passar dos anos a Usina Raízen vai liberando um percentual de terras; ◙ No caso de pessoa jurídica, apresentar o contrato social da Empresa; ◙ No caso de pessoa física, apresentar cópia dos documentos pessoais; ◙ Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 185

- Referência: 185
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Canabrava do Norte
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 300.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,26 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 7.260 hectares à venda, localizada no município de Canabrava do Norte/MT, para quem pretende investir na pecuária com arrendamento. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  🔴 Área total da propriedade: 7.260 hectares; 🔴 Preço médio por hectare: R$41.322,50; 🔴 Localização: município de Canabrava do Norte/MT; 🔴 Altitude: 217 metros – clima tropical semi-umido; 🔴 Logística: 9 kms da BR158, 65 kms Porto Alegre do Norte, e 55 kms dos armazéns de grãos, sendo 35 kms estrada de terra; 🔴 Aptidão: pecuária e agricultura; 🔴 Área de 7.260 hectares – toda aberta em pastagens; 🔴 Área de 3.800 hectares pode ser plantada com lavouras; 🔴  Pode-se arrendar de 4.000 a 20.000 hectares para pecuária, dependendo da negociação de venda com entrada e tempo de adaptação do gago  – tudo negociado entre os Mandatários da Venda e da Compra; 🔴 Documentação toda regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
**Imagens:**

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### Oportunidade para Investidor - 181

- Referência: 181
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Januária
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 111
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,00 m²
- Descrição: 👇 FLORESTA DE EUCALIPTOS À VENDA! Temos uma belíssima floresta de eucaliptos à venda, localizada no Norte de Minas Gerais, para você que quer investir na queima de carvão ou para atender à demanda de madeira em todos os Estados do Brasil. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da Floresta: 9.000 hectares aproximadamente; ◙ Preço por metro cúbico: R$100,00 – venda só a madeira; ◙ Localização: região norte do Estado de Minas Gerais; ◙ Volume aproximado: 800.000 a 1.000.000 metros; ◙ Espécie da madeira: Citriodora, Glóbulos e Staigeriana; ◙ Idade da madeira: de 4 a 12 anos; ◙ Madeira inventariada em 2020, sujeita a novo inventário.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 179

- Referência: 179
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Arinos
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 150.420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,51 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 2.507 alqueires à venda, localizada no município de Arinos/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 2.507 alqueires – 12.133,88 hectares; ◙ Preço médio por alqueire: R$60.000,00; ◙ Preço médio por hectare: R$12.396,70; ◙ Localização: Município de Arinos/MG; ◙ Logística: 13 kms da cidade, e 245 kms de Brasília; ◙ Altitude: 509 a 650 metros – área plana e terras mistas de 20% a 38% argila; ◙ Hidrografia: Córrego que não seca, Barragem e vários poços artesianos com vazão média de 35 a 40 mil litros; ◙ Área de 3.000 hectares plantada há 5 anos; ◙ Área de 2.334 hectares abertos para mais plantação, podendo chegar a 8.000 has; ◙ Fazenda toda cercada, com currais bons e 2 galpões; ◙ Pista de pouso para aviões e energia trifásica; ◙ Sobrado com piscina e vários quartos com ar condicionado; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 178

- Referência: 178
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Patrocínio
- Bairro: Área Rural de Patrocínio
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 480.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,63 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 1.634 hectares à venda, localizada no município de Patrocínio/MG, com várias aptidões para quem pretende investir na cafeicultura, agricultura e suinocultura. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ◙ Área total: 1.634 hectares – de porteira fechada; ◙ Preço médio por hectare: R$293.760,00; ◙ Localização: município de Patrocínio/MG; ◙ Logística: 70 kms de Patos de Minas, e 150 kms de Uberlândia; ◙ Altitude: 970 metros – área plana; ◙ Hidrografia: fazenda muito boa de água; ◙ Aptidão: cafeicultura, agricultura e suinocultura; ◙ Área de 700 hectares plantada com café – de 1 a 20 anos; ◙ Pode plantar mais 200 hectares com café – previsão de 30 mil sacas anuais; ◙ Pode plantar 100 hectares com lavouras; ◙ Granja de porco com 2.500 matrizes – ciclos completos; ◙ Fábrica de ração com estrutura completa; ◙ Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 177

- Referência: 177
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pinheiro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 27.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 560 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/MG, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES DA FAZENDA:  🔴 Área total da propriedade: 560 hectares; 🔴 Preço médio por hectare: R$48.215,00; 🔴 Localização: município de João Pinheiro/MG; 🔴 Logística: 150 kms de Patos de Minas, e 335 kms de Brasília; 🔴 Altitude: 765 a 900 metros – área plana; 🔴 Hidrografia: nas margens de rio com muita água; 🔴 Aptidão: agricultura e pecuária; 🔴 Área de 245 hectares de pivôs funcionando com piscinão; 🔴 Possibilidade de montar mais 40 hectares com pivôs; 🔴 Área aproximada de 200 hectares de pastagens, podendo colocar até 350 cabeças de gado; 🔴 03 casas, barracão para maquinários e curral com barracão; 🔴 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 175

- Referência: 175
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pinheiro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 40.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 109,50 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 530 hectares à venda, localizada na Região Noroeste do Estado de Minas Gerais, para quem pretende investir na agricultura de irrigada por pivôs. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  🔴 Área total da propriedade: 530 hectares; 🔴 Preço médio por hectare: R$75.475,00; 🔴 Localização: município de João Pinheiro/MG; 🔴 Logística: margens BR-040 a 150 kms de Patos de Minas; 🔴 Altitude: 765 a 900 metros – área plana; 🔴 Aptidão: agricultura e pecuária; 🔴 Área de 230 hectares de lavoura irrigada por pivôs novos; 🔴 Pedido de outorga em andamento para mais 70 hectares; 🔴 Área de 18 hectares de represas com muita água; 🔴 Barracão grande para maquinários e insumos; 🔴 Casa sede e mais um barracão com 8 baias para cavalos; 🔴 Energia trifásica com capacidade de fornecimentos em abundância; 🔴 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
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### Fazenda - 173

- Referência: 173
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Goiânia
- Bairro: Área Rural de Goiânia
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 600.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,47 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma linda Fazenda de 11.965 hectares à venda, localizada no Estado de Goiás, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 11.965 hectares; ◙ Preço médio por hectare: R$50.150,00; ◙ Localização: Estado de Goiás; ◙ Logística: região de safra e safrinha; ◙ Altitude: 700 metros – área plana e semiplana; ◙ Aptidão: agricultura e pecuária com ciclos completos; ◙ Área de 1.600 hectares plantada com milho e soja; ◙ Área de 3.146 hectares de pastagens que pode passar p/ lavouras; ◙ Área de 4.840 hectares em pastagens, todas formadas; ◙ 02 retiros com currais, bretes e balança; ◙ Galpões para máquinas, oficina e almoxarifado; ◙ Alojamentos novos, cozinha industrial e lavanderia; ◙ Casa sede e várias casas para funcionários; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 172

- Referência: 172
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cristalina
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 90.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 907,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 907 hectares à venda, localizada no município de Cristalina/GO, para você que quer investir na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 907 hectares; ◙ Preço médio por hectare: R$99.230,00; ◙ Localização: Município de Cristalina/GO; ◙ Logística: margeada pela GO-436, a 67 kms da cidade; ◙ Altitude: 970 a 1.190 metros – área 100% plana; ◙ Área de 625 hectares plantando a (+) 20 anos atualmente; ◙ Pode-se chegar a (+/-) 720 hectares de plantio; ◙ Área restante com reservas e APP´s; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 171

- Referência: 171
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Coromandel
- Bairro: Área Rural de Coromandel
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 26.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 327,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 327 hectares à venda, localizada no município de Coromandel/MG, para você que quer investir na agricultura tradicional ou de sequeiro. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 327 hectares; ◙ Preço médio por hectare: R$79.515,00; ◙ Localização: Município de Coromandel/MG; ◙ Logística: 77 kms de Patrocínio, e 165 kms de Uberlândia; ◙ Altitude: 928 – área plana; ◙ Área de 150 hectares com irrigação na beira Rio Paranaíba; ◙ Área restante com agricultura de sequeiro; ◙ 04 pivôs marca Krebs, sendo um de 80 has, um de 40 has, um de 15 has e um de 17 has – meia lua; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 169

- Referência: 169
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Campina Verde
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 19.795.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 107,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma linda fazenda de 107 alqueires à venda, localizada no município de Campina Verde/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 107 alqueires – 517,88 hectares; ◙ Preço médio por alqueire: R$185.000,00; ◙ Preço médio por hectare: R$38.225,00; ◙ Localização: Município de Campina Verde/MG; ◙ Logística: 42 kms da cidade, sendo 27 de asfalto e 15 de terra; ◙ Altitude: 532 metros – área plana; ◙ 70% da área para lavouras – soja ou eucaliptos; ◙ Área restante com pastagens para gado; ◙ 200 cabeças de gado, mamando a caducando; ◙ Curral, barracão e casas para funcionários; ◙ Casa sede boa e energia elétrica; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 166

- Referência: 166
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Junqueirópolis
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 13.520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 84,50 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 84,5 alqueires/SP à venda, localizada no município de Junqueirópolis/SP, para você que quer investir no arrendamento de amendoim. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 84,50 alqueires – 204,49 hectares; ◙ Preço médio por alqueire: R$160.000,00; ◙ Preço médio por hectare: R$66.116,00; ◙ Localização: Município de Junqueirópolis/SP; ◙ Logística: 25 kms da cidade (15 de terra), e 65 kms de Presidente Prudente/SP; ◙ Altitude: 421 metros – área plana e semiplana; ◙ Hidrografia: 7 quedas de lindas cachoeiras – margeia 3 kms Rio do Peixe e córrego das belíssimas cachoeiras; ◙ Área de 60 alqueires arrendada para a cultura de amendoim; ◙ Contrato de arrendamento: início em 09/2023, e vencimento em 09/2025; ◙ Renda acertada por alqueire: R$5.000,00 por ano; ◙ 78 toneladas por alqueire/ano; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 164

- Referência: 164
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Felixlândia
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 32.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,21 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 1.214 hectares à venda, localizada no município de Felixlândia/MG, para você que quer investir na cafeicultura irrigada, pecuária ou plantio de eucaliptos. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 1.214 hectares; ◙ Preço por hectare: R$26.360,00; ◙ Localização: município de Felixlândia/MG; ◙ Logística: 22 kms da BR 040, e 195 kms de Belo Horizonte; ◙ Altitude: 628 a 680 metros – área plana com poucos declives; ◙ Índice pluviométrico: 1500 mms – teor argila excelente; ◙ Área de 155 has com eucaliptos de 20 anos, segundo corte; ◙ 15% da área em cultura e 85% com vegetação predominante cerrado; ◙ Ótima de água – bacia do Rio São Francisco; ◙ 06 kms margeando a represa de Três Marias; ◙ Pastagens formadas – atualmente com pecuária ostensiva; ◙ Curral muito bom, brete, balança, embarcador e galpão pequeno; ◙ Casa sede, casa para funcionários e energia monofásica; ◙ Energia trifásica a poucos metros divisa fazenda; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
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### Fazenda - 163

- Referência: 163
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Olegário
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 35.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 345,86 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 1.674 hectares à venda, localizada no município de Presidente Olegário/MG, para quem pretende investir na cafeicultura, agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  🔴 Área total: 345,86 alqueires – 1.674 hectares; 🔴 Preço médio por alqueire: R$101.200,00; 🔴 Preço médio por hectare: R$20.910,00; 🔴 Localização: município de Presidente Olegário/MG; 🔴 Altitude: 947 metros – área plana e ondulada; 🔴 Logística: 32 kms de Patos de Minas, e 245 kms de Uberlândia; 🔴 Aptidão: café, agricultura e pecuária; 🔴 42 hectares em café já produzindo – irrigado c/ gotejamento; 🔴 24 hectares plantando café nesse ano – irrigado c/ gotejamento; 🔴  Pode plantar mais 300 hectares em café, caso queira; 🔴 40 hectares com eucaliptos – segundo corte; 🔴 Pastagens de braquiarão, antropólogo, capim Jaraguá nativo; 🔴 02 currais, barracão e brete; 🔴 Fazenda rica de água – com preço de oportunidade; 🔴 Casa sede nova, 1 casa antiga e 2 casas para funcionários; 🔴 Documentação toda regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
**Imagens:**

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### Fazenda - 161

- Referência: 161
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Albertina
- Bairro: Zona Rural
- Região: Santa Albertina/SP
- Valor: R$ 86.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 410,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 410 alqueires/SP à venda, localizada no município de Santa Albertina/SP, para você que quer investir na cana de açúcar e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 410 alqueires/SP – 992,20 hectares; ◙ Preço médio por alqueire: R$210.000,00; ◙ Preço médio por hectare: R$86.780,00; ◙ Localização: município de Santa Albertina/SP; ◙ Logística: 10 kms do asfalto, e 20 kms da Usina; ◙ Altitude: 420 metros – área plana; ◙ Área de 330 alqueires para cana de açúcar (80%); ◙ Atualmente está com soca de cana; ◙ A Usina Colombo arrenda e paga entre 40 a 45 ton/alq/ano; ◙ Fazenda boa de água, localizada na beira Represa Rio Grande; ◙ Terra de cultura e com infraestrutura montada; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 160

- Referência: 160
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Grande
- Bairro: Área Rural de Campo Grande
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 22.780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 670,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 670 hectares à venda, localizada no município de Campo Grande/MS, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES DA FAZENDA:  🔴 Área total da propriedade: 670 hectares; 🔴 Preço médio por hectare: R$34.000,00; 🔴 Localização: município de Campo Grande/MS; 🔴 Logística: 34 kms da cidade – sentido Santa Rita Rio Pardo; 🔴 Altitude: 593 metros – área plana; 🔴 Aptidão: agricultura e pecuária; 🔴 Currais, galpões para máquinas e outros; 🔴 Fazenda boa de água e energia elétrica; 🔴 Casa sede, piscina, quiosque e casas para funcionários; 🔴 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231117192226857866.jpg)
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### Fazenda - 159

- Referência: 159
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Uberlândia
- Bairro: Área Rural de Uberlândia
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 43.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 551,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa bela fazenda de 551 hectares à venda, localizada no Triângulo Mineiro, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES DA FAZENDA:  🔴 Área total da propriedade: 551 hectares; 🔴 Preço médio por hectare: R$78.040,00; 🔴 Localização: região do Triângulo Mineiro; 🔴 Logística: 40 kms de Uberaba, e 65 kms de Uberlândia; 🔴 Altitude: 863 metros – área plana; 🔴 Aptidão: agricultura e pecuária com várias divisões de pastos; 🔴 Área de 200 hectares para plantio, com outorga para irrigar; 🔴 Curral, galpão para máquinas e galpão com 14 baias, etc.; 🔴 Fazenda com represa de 5 hectares e energia elétrica; 🔴 Casa sede e 4 casas para funcionários; 🔴 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
**Imagens:**

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### Fazenda - 157

- Referência: 157
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Manga
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 35.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,32 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 2.320 hectares à venda, localizada no Município de Manga/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações abaixo: ◙ Área total da fazenda: 2.320 hectares; ◙ Preço médio por ha: R$15.086,25; ◙ Aptidão: agricultura e pecuária; ◙ Localização: Município de Manga/MG; ◙ Logística: 27 kms da cidade, sendo 8 kms pela BR135 e mais 19 kms estrada de terra boa, onde circula ônibus diariamente; ◙ Altitude: 462 a 828 metros; ◙ Na pecuária trabalha com cria, recria e engorda; ◙ Na agricultura planta-se pimentão o ano todo para Fuchks, soja para o mercado nacional, feijão, abóbora, etc; ◙ Área de 1.600 hectares aberta, com 7 kms de Rio perene que corta a fazenda; ◙ Área de 150 hectares com outorga; ◙ Áreas com pivôs: uma de 30 hectares, outra de 50 hectares, e outra de 50 hectares em fase de instalação; ◙ A fazenda tem 20 hectares de aspersão automatizado; ◙ Tem sistema de água rolada que serve para molhar por gravidade; ◙ 50 divisões de pastagem, curralama com 8 divisões, seringas, troncos, bretes, balança, apartador e embarcador; ◙ Galpão para maquinários, paiol para sacaria, borracharia e alambique desativado; ◙ Tem bateria de currais para confinamento com cocheiras e bebedouros com seis divisões, onde pode prender 1.500 bois ao lado do canavial que serve como volumoso para esses animais confinados; ◙ Tem 17 kms de rego d’água que molha o canavial e o bengo, etc... ◙ Pista de pouso para aviões próxima da fazenda; ◙ Casa sede, 6 casas para funcionários e energia elétrica; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.
**Imagens:**

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### Fazenda - 156

- Referência: 156
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto dos Gaúchos
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 59.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa bela fazenda de 330 alqueires à venda, localizada no município de Porto dos Gaúchos/MT, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Vamos aguardar o seu contato. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES DA FAZENDA:  ♦ Área total da propriedade: 330 alqueires; ♦ Preço médio por alqueire: R$180.000,00; ♦ Localização: região de Sinop, sentido Porto dos Gaúchos/MT; ♦ Logística: 40 kms de Porto dos Gaúchos, região de Sinop; ♦ 280 alqueires abertos, toda a área já foi plantada; ♦ Atualmente está com 150 alqueires em pastagens; ♦ 130 alqueires plantando soja e milho; ♦ Aceita proposta e forma de pagamento, dependendo da entrada; ♦ Documentação regularizada – pronta para transferência. 💎 MAQUINAS EXISTENTES NA FAZENDA: ⁕ 01 trator Valtra BH 145 2014; ⁕ 01 trator Valtra BM 125 2014; ⁕ 01 Massey 4290  2021; ⁕ 01 plantadeira Massey 2016 13 linhas; ⁕ 01 grade e 01 niveladora; ⁕ 01 pulverizador de arrasto 2014 jacto Columbus; ⁕ 01 tanque 3500 litros.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 155

- Referência: 155
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Reserva do Cabaçal
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 26.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,49 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 1.491 hectares à venda ou permuta de imóveis, veículos e máquinas, localizada no município de Reserva do Cabaçal/MT, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 1.491 hectares; ◙ Preço médio por hectare: R$17.775,00; ◙ Localização: município de Reserva do Cabaçal/MT; ◙ Logística: 30 kms de Reserva do Cabaça; e 50 kms de Salto do Céu; ◙ 170 kms de acesso pela rodovia MT-175 que passa nas margens fazenda; ◙ Altitude: 335 metros – área plana; ◙ Terra mista/arenosa – já tem plantio de soja a 25 kms; ◙ Área de 1.000 has formada em 1994 foi abandonada, o cerrado apareceu de novo (Juquira), mas será fácil recuperá-la até mesmo com trator de pneu; ◙ Região para bovinos de corte e leite; ◙ Cercas de arame lixo e farpado (fracas); ◙ Tem vários frigoríficos na região; ◙ Reflorestamento de eucaliptos e teka próximos; ◙ 02 divisas com água: Córrego Ouro e Rio do Peixe; ◙ Curral, barracão e energia elétrica; ◙ Fazenda com 12 matrículas registradas, com áreas de 121 e 122 has; ◙ Existe mais 01 área sessão de posse e direito registrada; ◙ Casa para empregado e roda d’água; ◙ Documentação: CAR, CCIR, ITR e outras legalizadas.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 153

- Referência: 153
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra do Ouro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 120.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,93 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa belíssima fazenda de 1.932 alqueires à venda, localizada no município de Barra do Ouro/TO, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura ou na pecuária. Vamos aguardar o seu contato. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES DA FAZENDA:  ✅ Área total: 1.932 alqueires – 9.351 hectares; ✅ Preço médio por alqueire: R$62.112,00; ✅ Preço médio por hectare: R$12.833,00; ✅ Localização: município de Barra do Ouro/TO; ✅ Logística: 97 kms de Araguaína, com 15 kms estrada terra; ✅ Altitude: acima de 161 metros – plana e semi-ondulada; ✅ Argila: de 15% a 30% com rio dentro da fazenda; ✅ Área de 2.500 has plantados atualmente; ✅ Com capacidade total de 2.900 has plantados; ✅ Em processo de abertura: Mais 2.100 hectares; ✅ Silo com capacidade de armazenamento p/ 100 mil sacas; ✅ Venda de porteira fechado, incluindo o maquinário; ✅ Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
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### Fazenda - 148

- Referência: 148
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pinheiro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 30.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA ORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa bela fazenda de 560 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/MG, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES DA FAZENDA:  ✅  Área total da propriedade: 560 hectares; ✅  Preço médio por hectare: R$53.572,00; ✅  Localização: município de João Pinheiro/MG; ✅  Altitude: 765 metros – área plana; ✅  245 hectares de pivôs funcionando com piscinão; ✅  Possibilidade de instalar mais pivôs em 40 hectares; ✅  Fazenda localizada nas margens de rio; ✅  Barracão para máquinas, curral e barracão; ✅  Casa sede e 2 casas para funcionários; ✅  Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 146

- Referência: 146
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Indiaporã
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 18.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa belíssima fazenda de 98 hectares à venda, localizada no município de Indiaporã/SP, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Vamos aguardar o seu contato. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES DA FAZENDA:  ✅ Área total: 98 alqueires/SP – 237,16 hectares; ✅ Preço médio por alqueire: R$188.780,00; ✅ Preço médio por hectare: R$74.850,00; ✅ Localização: município de Indiaporã/SP; ✅ Logística: 7 kms de rodovia, 22 kms da Usina, e 30 kms de Indiaporã; ✅ Altitude: 440 metros – área plana; ✅ Área de 66 alqueires cultivada com cana de açúcar; ✅ Contrato de arrendamento com a Usina Bungue até 2025 a 38 toneladas por alqueire, podendo ser renovado se for de interesse do proprietário; ✅ Área de 10 alqueires formada em pastagens, podendo ser plantada com cana de açúcar, totalizando 76 alqueires em cana e o restante em área de APP; ✅ Propriedade com grande potencial para irrigação, haja vista que é cercada por córregos perenes, possuindo ainda uma grande represa e mais três represas menores; ✅ Curral grande com 6 divisões, balança, brete e apartador; ✅ Barracão para ordenha, barracão para maquinários e barracão para selaria, ferramentas, rações, sal, etc.; ✅ Estrutura para confinamento com 2 divisórias para até 400 bois, de fácil acesso ao curral; ✅ Poço semi artesiano com vazão de 15 mil lts/hr; ✅ Documentação 100% regularizada: CAR, GEO e escritura. 💎 INFRAESTRUTURA EXISTENTE:  🔴 Casa sede ampla com 3 suítes, sala de TV, sala de jantar, cozinha, varanga ampla e área de churrasco; 🔴 Escritório novo com vista privilegiada; 🔴 Casa reformada para funcionário e lavanderia nova; 🔴 Sede toda cercada em alambrado, com torre de internet e portão eletrônico;  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
**Imagens:**

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### Fazenda - 143

- Referência: 143
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Brasilândia de Minas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 23.840.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 307,85 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 1.790 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/MG, para você que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 1.490 hectares; ◙ Preço por hectare: R$16.000,00; ◙ Localização: município de Brasilândia de Minas/MG; ◙ Logística: 04 kms do Rio Paracatu; ◙ Altitude: 765 metros – área 100% plana; ◙ Lotossolo: composto de terras de cultura, solo cerrado com pequena parte arenoso; ◙ Área de 1.130 hectares com possibilidade de irrigação; ◙ Ótima de água: 2 córregos nas divisas e nas margens do Rio Paracatu, com opção de barramento nos 2 córregos e 3 poços artesianos; ◙ Energia trifásica próxima da propriedade já com aceite da Cemig para instalação; ◙ Na região tem vários produtores plantando: soja, milho, feijão, abóbora, etc.; ◙ 03 casas, barracões e currais; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 142

- Referência: 142
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Brasilândia de Minas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 735,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 735 hectares à venda, localizada no município de Brasilândia de Minas/MG, para você que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 735 hectares – duas matrículas; ◙ Preço por hectare: R$27.211,00; ◙ Localização: município de Brasilândia de Minas/MG; ◙ Logística: 22 kms da cidade, sendo 16 kms estrada de terra; ◙ Altitude: 520 metros – área plana; ◙ Solo argiloso muito bom, com possibilidade de irrigação via pivôs; ◙ Área de 180 hectares aberta, gradeada em recuperação de pastagens; ◙ Área restante da propriedade a ser recuperada; ◙ Fazenda muito boa de água e com currais completos; ◙ Fazenda com 2 pequenos confinamentos; ◙ Galpão de ordenha coberto e casa com tanque de leite; ◙ Casa sede e 2 casas para empregados; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 141

- Referência: 141
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Paracatu
- Bairro: Área Rural de Paracatu
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 32.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 800 hectares à venda, localizada no município de Paracatu/MG, para você que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 800 hectares; ◙ Preço por hectare: R$40.000,00; ◙ Localização: município de Paracatu /MG; ◙ Logística: 60 kms de Paracatu, sendo 20 kms estrada de terra; ◙ Altitude: 688 metros – área 100% plana; ◙ Solo de terra preta e parte amarela; ◙ Área de 650 hectares agricultáveis; ◙ Área de 100 hectares aberta para plantio; ◙ Restante da área com pastagens e cerrado fino; ◙ Fazenda localizada a 1.200 metros do rio; ◙ Energia trifásica dentro da propriedade; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 139

- Referência: 139
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Aparecida do Taboado
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 15.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 157,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 157 alqueires à venda, localizada no município de Aparecida do Taboado/MS, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 157 alqueires/MS; ◙ Preço por hectare: R$100.000,00; ◙ Localização: município de Aparecida do Taboado/SP; ◙ Logística: 05 kms da rodovia MS-316, e 40 kms da cidade; ◙ Altitude: 392 metros – área plana; ◙ Fazenda com 24 divisões de pastos, todos rotacionados; ◙ Área de 8 alqueires de capim-açu para trato; ◙ Pastagens calcareadas e piquetadas; ◙ Terra de cultura, aroeiras, ipês e sucupiras; ◙ 1500 metros beira do Rio Quitéria; ◙ 02 córregos, 4 represas e poço artesiano; ◙ Curral de concreto pré-moldado; ◙ Barracões para máquinas e tirar leite; ◙ Casa sede muito boa e 2 das para funcionários; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 138

- Referência: 138
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Mineiros
- Bairro: Área Rural de Mineiros
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 37.530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 208,00 m²
- Descrição: 👇 BELA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma fazenda de 208,05 alqueires à venda, localizada no município de Mineiros/GO, para você que quer investir no arrendamento de cana de açúcar e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 208,05 alqueires – 1.006,96 hectares; ◙ Preço por alqueire: R$180.433,00; ◙ Localização: município de Mineiros/GO; ◙ Logística: 45 kms da cidade, sendo 17 kms estrada terra; ◙ Altitude: 770 metros – área plana e semiplana; ◙ Solo misto amarelo e vermelho com argila de 12% a 22%; ◙ Área de 600 hectares aberta podendo abrir mais 140 hectares, sendo 416 em cana de açúcar e o restante em pastagens de capim braquiarão; ◙ Contrato de arrendamento mensal de 48 toneladas por alqueire até o ano de 2026; ◙ Rendendo mais de R$50.000,00 mensal, somente com o arrendamento; ◙ Existe um ribeirão que divide a fazenda com água canalizada para bebedouros nas pastagens;  ◙ Barracão para máquinas, barracão de ordenha com pé direto de 5 metros, podendo alterar para maquinários; ◙ Casa sede e curral funcional; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 137

- Referência: 137
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Brasilândia de Minas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 3.002.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 158,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 158 hectares à venda, localizada no município de Brasilândia de Minas/MG, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 158 hectares; ◙ Preço por hectare: R$19.000,00; ◙ Localização: município de Brasilândia de Minas/MG; ◙ Logística: 08 kms de asfalto, e mais 17 kms estrada terra boa; ◙ Altitude: 520 metros – terra plana; ◙ Área de 130 hectares formada em pastagens; ◙ 12 repartições todas cercadas com arame liso; ◙ Cochos nos pastos – todos cobertos; ◙ Fazenda boa de água – pode-se plantar e irrigar parte; ◙ Curral e bebedouros em todos os pastos ◙ Casa sede, barracão para máquinas entre outras benfeitorias; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 136

- Referência: 136
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapagipe
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 52 alqueires à venda, localizada no município de Itapagipe/MG, sentido Campina Verde, para você que quer investir no arrendamento de cana de açúcar e na pecuária . Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 52 alqueires – 251,68 hectares; ◙ Preço médio por alqueire: R$288.465,00; ◙ Localização: município de Itapagipe/MG; ◙ Logística: 28 kms de Itapagipe, 80 kms de Frutal, e 160 kms de Barretos/SP; ◙ Altitude: 420 metros – área plana; ◙ Área de 30 alqueires: plantada com cana de açúcar; ◙ Área de 6 alqueires: formada em pastagens; ◙ Área de 12 alqueires: formada em seringueiras com 7 anos; ◙ Fazenda com 5 represas, toda cercada com arame liso; ◙ Pastagens de braquearão com 5 piquetes e caixa d´água de 10 mil litros; ◙ Barracões para máquinas, implementos agrícolas e combustível; ◙ 02 currais sendo um calçado com confinamento para 300 animais; ◙ Casa sede avarandada com 5 quartos, sendo 3 suítes, com quintal; ◙ Casa para caseiro, casa para peões e uma casa para sal grande; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 135

- Referência: 135
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Januária
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 290.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 29,00 m²
- Descrição: 👇  EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma excelente fazenda de 29.000 hectares à venda, localizada no Município de Januária/MG, com aptidão para o plantio de soja, milho, algodão, eucaliptos, feijão, cana de açúcar, arroz, capim para sementes e outros. Veja mais informações abaixo:    Área total: 29.000 hectares - 4 Matrículas; Preço médio por ha: R$10.000,00; Localização: Município de Januária/MG; Área de 6.000 hectares desmatada; Área de 20.000 hectares plana; Área de 3.000 hectares para criação de gado com curral e 02 pontos de luz; Aptidão: Plantio de soja, milho, algodão, feijão, cana de açúcar, arroz, eucaliptos, capim para sementes e outros; Altitude: mínima 437, máxima 911 metros; Logística: 82 kms da Chapada Gaúcha, com asfalto; Chuva ao ano: 1.300 milímetros; Terra com 25% no mínimo de argila; 02 casas sede, energia elétrica e poço artesiano;   01 Rio Coxá que passa dentro da fazenda; 01 Pista de pouso com 1.200 metros; Fazenda cercada com cordas arame liso e madeira tratada; Documentação 100% legalizada, com 6 matrículas georreferenciadas.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231102101707916800.jpg)
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### Fazenda - 134

- Referência: 134
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Campina Verde
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 71 alqueires à venda, localizada no município de Campina Verde/MG, para você que quer investir na agricultura e eucaliptos. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 71 alqueires; ◙ Preço por hectare: R$211.270,00; ◙ Localização: município de Campina Verde/MG; ◙ Logística: 42 kms da cidade, sendo 12 kms estrada de terra; ◙ Altitude: 532 metros – área plana; ◙ Área de 42 alqueires para lavouras; ◙ Área restante plantada com eucaliptos e APP; ◙ Curral, barracão e energia elétrica; ◙ Casa sede e casa para funcionários; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231101184003903786.jpg)
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### Fazenda - 133

- Referência: 133
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Canas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 16.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 93 alqueires à venda, localizada no município de Canas/SP, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 93 alqueires/SP; ◙ Preço por alqueire: R$172.045,00 – de Porteira Fechada; ◙ Preço por alqueire: R$150.540,00 – de Porteira Aberta; ◙ Localização: município de Canas/SP; ◙ Logística: 06 kms da BR Dutra, e próxima de São José dos Campos; ◙ Altitude: 530 metros – área plana; ◙ Fazenda excelente para engorda de gado para leite; ◙ Fazenda boa de água – com excelente logística; ◙ Barracão, curral e estrutura para trabalhar com gado; ◙ Casa sede linda com piscina, energia trifásica, etc; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
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### Fazenda - 132

- Referência: 132
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Passos
- Bairro: Área Rural de Passos
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 130.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,97 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 3.974 hectares à venda, localizada no município de Passos/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 3.974 hectares; ◙ Preço por hectare: R$32.713,00; ◙ Localização: município de Passos/MG; ◙ Logística: região Sul de Minas Gerais; ◙ Altitude: 745 metros – área plana e semiplana; ◙ Área de 900 hectares na agricultura; ◙ Pode abrir mais 150 hectares para plantio; ◙ Restante da área para pecuária; ◙ Não existe benfeitorias na fazenda; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 131

- Referência: 131
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Regente Feijó
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 210.375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,28 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA PORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 1.275 alqueires/SP à venda, localizada no município de Regente Feijó/SP, para você que quer investir na cafeicultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 1.275 alqueires/SP; ◙ Preço por alqueire: R$165.000,00; ◙ Localização: município de Regente Feijó/SP; ◙ Logística: margens de rodovia; ◙ Altitude: 504 metros – área plana e semiplana; ◙ Área de 950 alqueires – plantada em cana açúcar; ◙ Contrato com a Usina Alto Alegre até o ano de 2028; ◙ Arrendamento renovado com 52 ton/ATR 122,7; ◙ Área de 423,5 hectares de Reserva Legal; ◙ Área de 5.350 m2 com benfeitorias existentes; ◙ Casa sede, barracões para maquinas e implementos agrícolas; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 130

- Referência: 130
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tatuí
- Bairro: Área Rural de Tatuí
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 200.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma linda fazenda de 220 alqueires à venda, com Pista de Pouso, localizada no município de Tatuí/SP, para você que quer investir na Pecuária de Elite. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 220 alqueires; ◙ Preço por alqueire: R$909.100,00; ◙ Localização: município de Tatuí/SP; ◙ Logística: de frente para o asfalto, e 7 kms da BR Castelo Branco; ◙ Altitude: 645 metros – área plana e boa de água; ◙ Hangar e pista de pouso de 800 metros, asfaltada e homologada na ANAC; ◙ Linda casa sede com 4 suítes independentes, casa de visitas, piscina e salão de festas, em uma das regiões mais privilegiadas do Estado de São Paulo; ◙ Galpões para maquinários, galpão para marcenaria, usina de leite, hangar, grama importada para gado de corte, etc.; ◙ Excelente estrutura montada para a pecuária; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 129

- Referência: 129
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Avaré
- Bairro: Área Rural de Avaré
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 750.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 953,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 953 alqueires à venda, localizada no município de Avaré/SP, para você que quer investir no plantio de laranjas e na cafeicultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 953 alqueires/SP; ◙ Preço médio por alqueire: R$787000,00; ◙ Localização: município de Avaré/SP; ◙ Logística: 125 kms de Bauru, e 255 kms de Campinas; ◙ Altitude: 766 metros – 70% terra roxa; ◙ Área de 500 alqueires com plantação de laranjas; ◙ 873.629 pés de laranjas com idades de 1 a 15 anos; ◙ Qualidades: Hamlin, Natal, Pera, Valência Prata e Americana; ◙ Destas qualidades 80% são Pera e Valência; ◙ Área de 200 alqueires com aptidão para lavouras; ◙ Área de 8,5 alqueires com plantação de abacates; ◙ Área restante em pastagens, APP e Reserva; ◙ Fazenda boa de água, com poço artesiano e 10 açudes; ◙ Barracões, máquinas e implementos agrícolas; ◙ Casa sede, casa para empregado e energia elétrica; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Casa Alto Padrão - 128

- Referência: 128
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Uberlândia
- Bairro: Jardim Colina
- Valor: R$ 5.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 12
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 910,00 m²
  - Área do terreno: 626,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 💎 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Venha conhecer e apaixonar-se por essa mansão maravilhosa à venda, localizada no Bairro Jardim da Colina, em Uberlândia/MG, para você que quer um local tranquilo e com a infraestrutura ideal para moradia, lazer e entretenimento que a sua família sempre sonhou. Veja mais detalhes abaixo:   👇 AMBIENTES INTERNOS DA CASA:  🔹 Área do terreno: 910 m2; 🔹 Área construída: 626 m2;  🔹 Sala de Estar/TV e Sala de Jantar; 🔹 05 Suítes e 01 Suíte Master com hidro dupla; 🔹 Escritório e 01 Quarto de empregada; 🔹 Toda a mansão com móveis planejados; 🔹 Piscina alvenaria com SPA espaçosa e aquecida; 🔹 Sauna e academia grande; 🔹 Área gourmet com churrasqueira, fogão caipira e forno; 🔹 Home cinema com vista exclusiva e maravilhosa 🔹 Poço artesiano e energia fotovoltaica; 🔹 Acabamentos em granito, porcelanato, esquadrias em alumínio, luminárias e outros, tudo de altíssima qualidade; 🔹 Casa 100% automatizada, com câmeras segurança e dois tipos de cercas elétricas; 🔹 Garagem pelo fundo para 08 veículos e pela frente para mais 04 veículos; 🔹 Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 OBSERVAÇÃO: 📌 O Mandatário Vendedor aceita permuta de imóveis até 50% do valor da venda.  
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### Fazenda - 125

- Referência: 125
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Olegário
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 32.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 280 hectares à venda, localizada no município de Presidente Olegário/MG, para você que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 280 hectares; ◙ Preço por hectare: R$114.286,00; ◙ Localização: município de João Pinheiro/MG; ◙ Logística: 06 kms da cidade, 31,5 kms de Patos de Minas, e 275 kms de Unaí; ◙ Altitude: 1.200 metros – área plana e sem cascalho; ◙ Área de 160 hectares utilizada para plantio; ◙ Ótima de água para irrigação, que depende da compra de reserva para usar água do rio; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102614121024634.jpg)
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### Fazenda - 123

- Referência: 123
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Área Rural de Presidente Prudente
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 246.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,23 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 1.231 alqueires à venda, localizada no município de Estrela do Norte/SP, para você que quer investir no arrendamento de cana de açúcar. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 1.231 alqueires/SP; ◙ Preço médio por alqueire: R$200.000,00; ◙ Localização: município de Estrela do Norte/SP; ◙ Logística: 55 kms de Presidente Prudente, e 235 kms de Marília; ◙ Altitude: 409 metros – área plana; ◙ Área de 800 alqueires com cana de açúcar; ◙ Pode plantar mais 100 alqueires, caso queira; ◙ Área de 70 alqueires de mata para servidão; ◙ Contrato de arrendamento com vencimento para 2026; ◙ Renda de 40 ton/alq/ano – ATR 121,96; ◙ Contrato com a Usina Cocal Narandiba; ◙ Fazenda com ótimas benfeitorias; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
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### Fazenda - 122

- Referência: 122
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Pedro Afonso
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 320.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,02 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 10.019 hectares à venda, localizada no município de Pedro Afonso/TO, para você que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 10.019 hectares; ◙ Preço médio por hectare: R$31.940,00; ◙ Localização: município de Pedro Afonso/TO; ◙ Altitude: 201 metros – toda plana; ◙ Argila: 18% a 35%; ◙ Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm; ◙ Meses de chuvas: outubro a maio; ◙ Área aberta de 3.640 hectares para lavouras: 1.540 has com soja, 1.200 has com arroz, e 900 has sendo gradeada para plantio; ◙ Área de 492 has licenciada pronta para desmatar; ◙ Área de 890 has aguardando a liberação de licença; ◙ Área total prevista para lavouras: 5.022 hectares, podendo abrir mais 2.000 has se adquirir área de reserva; ◙ A fazenda tem 8,5 kms de Rio Tocantins; ◙ Barracão 25x20, alojamento para 40 funcionários e cantina; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 121

- Referência: 121
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Paracatu
- Bairro: Área Rural de Paracatu
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 300 hectares à venda, localizada no município de Paracatu/MG, para você que está querendo investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo:  ♦ Área total da fazenda: 300 hectares; ♦ Preço por hectare: R$40.000,00; ♦ Localização: município de Paracatu/MG; ♦ Logística: 01 km da estrada principal, e 10 kms da cidade; ♦ Altitude: 688 metros; ♦ Argila: acima de 50%; ♦ 150 hectares abertos, para agricultura ou pecuária; ♦ Terra excelente para culturas diversas, terra vermelha; ♦ Parte tem cascalho superficial; ♦ Água suficiente para irrigação com pivôs e cisterna; ♦ Fazenda toda cercada com arame liso, com aguadas para animais; ♦ Curral para manejo de animais; ♦ Projetos prontos para instalar 3 represas com documentos de: 1, 3 e 4 hectares; ♦ Energia mono e trifásica, com transformadores de 15 e 75 KVA’s; ♦ Casa nova simples com 2 quartos, banheiro, área e cozinha conjugada; ♦ Telhas americanas e fogão a lenha; ♦ Documentação legalizada para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 120

- Referência: 120
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Monte Alegre de Goiás
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 40.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,73 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 2.725 hectares à venda, localizada na região de Monte Alegre de Goiás/GO, para você que está querendo investir na pecuária. Veja mais detalhes abaixo:  ♦ Área total: 2.725 hectares – terra mista ondulada; ♦ Preço por hectare: R$14.680,00; ♦ Localização: região de Monte Alegre de Goiás/GO; ♦ 2000 hectares formados em pastagens; ♦ 03 estruturas: curral, tronco, embarcador e balança; ♦ 02 poços artesianos com capacidade para 8 mil lts/hr cada um; sendo um deles com energia solar; ♦ 03 caixas d´água: uma de 20 mil litros, uma de 50 mil litros e uma de 120 mil litros; ♦ 03 nascentes e 26 represas com grande volume de água; ♦ 54 divisões de pastos: arame liso, madeira aroeira e eucalipto tratado; ♦ 15 bebedouros com capacidade de 10 mil litros cada um; ♦ Cochos em todos os pastos e porteira de ferro; ♦ Galpão com fábrica de proteinado montada; ♦ Oficina completa: compressor de ar, solda, etc.; ♦ 04 tratores: 1 CBT 8060 4x4 traçado com lâmina, 1 CBT 2105 4x2 com lâmina, 1 Valtra 785 4x4, e 1 292 com implementos; ♦ 01 Distribuidor de calcário e 1 pulverizador 600 litros; ♦ 01 Pipa com kit incêndio com capacidade para 4.500 litros; ♦ 02 casas sede e 5 casas para funcionários; ♦ 01 capela e 2 pontos de energia de 45 KVA cada; ♦ 2000 cabeças de gado na fazenda; ♦ Documentação legalizada, sendo três matrículas.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 118

- Referência: 118
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Olegário
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 205,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma fazenda de 205 hectares à venda, localizada no município de Presidente Olegário/MG, para você que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 205 hectares; ◙ Preço por hectare: R$34.150,00; ◙ Sendo 105 Has agricultáves com outorga liberada; ◙ sendo 100 Has para pecuária e APP; ◙ Localização: município de Presidente Olegário/MG; ◙ Logística: 35 kms de Patos de Minas; ◙ 105 hectares prontos p/ plantio laranjas, abacates e até memo café; ◙ Terra arenosa, boa de água com altitude de 947 metros;  ◙ Curral para 400 a 500 cabeças de gado; ◙ Energia trifásica a 100 metros de distância; ◙ Casa sede antiga com 4 quartos, banheiro e cozinha; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 117

- Referência: 117
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Formosa
- Bairro: Área Rural de Formosa
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 160.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Temos uma belíssima fazenda de 1.000 alqueires à venda, localizada no município de Formosa/GO, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 1.000 alqueires ou 4.840 hectares; ◙ Preço por alqueire: R$160.000,00; ◙ Preço por hectare: R$33.058,00; ◙ Localização: município de Formosa/GO; ◙ Logística: 80 kms de Brasília, e 280 kms de Goiânia; ◙ Altitude: 916 metros – área plana; ◙ Fazenda com 4.435 cabeças de gado, sendo 1.700 vacas prenhas; ◙ Uns 150/200 kms de cercas, mais de 100 casas de sal/ração e mais de 100 bebedouros; ◙ 130 pastos, piquetes, 4 poços artesianos; ◙ Casa sede, casa para gerente, casa de apoio, 9 casas para funcionários, 2 escritórios e uma casa grande na antiga sede; ◙ Fábrica de ração, depósito, 02 galpões, 3 currais, oficina, garagem para maquinários e várias baias; ◙ Dormitório para diaristas e empreiteiros com 5 quartos e cozinha; ◙ Sistema de internet em todas as casas da fazenda, escritórios e oficina; ◙ Fazenda com campo de pouso para aviões de pequeno porte; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência. 🚨 RELAÇÃO DO GADO – 31/08/23: ֎ Touros Reprodutores: 22 touros PO Tabapua, 03 Touros Guzera PO, 28 Touros sem registro. Total: 53 Touros; ֎ Gado PO Tabapua: 27 bezerras 0/12 meses, 11 bezerros 0/12 meses, 53 novilhas 13/24 meses, 15 garrotes 13/24 meses, 148 vacas +36 meses, Total: 254 Tabapua/PO; ֎ Gado Comum: 775 bezerras  0/12 meses, 482 bezerros 0/12 meses, 593 novilhas 13/24 meses, 26 garrotes 13/24 meses, 2.252 novilhas 25/36 e vacas + 36 meses. Total: 4.127 animais comum;   📌 TOTAL GERAL EM 31/5/22: 4.435  Bovinos. Desse total já tinha 1.576 vacas e novilhas prenhas. Mais 400 novilhas e vacas na segunda estação de monta que terminou em 31/7/22. Tem-se uma previsão de fechar com 1.700 a 1800 prenhezes confirmadas até 31/8/23. 🚨 RELAÇÃO DA TROPA DE SERVIÇO – 31/08/23: ֎ 20 cavalos, 16 éguas, 3 burros, 3 mulas, 02 potras. TOTAL GER...
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 116

- Referência: 116
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Palestina
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 4.180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 22,00 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma boa fazenda de 22 alqueires à venda, localizada no município de Palestina/SP, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 22 alqueires; ◙ Preço por hectare: R$190.000,00; ◙ Localização: município de Palestina/SP; ◙ Logística: 02 kms do asfalto, 190 kms de Araçatuba, e 228 kms de Ribeirão Preto; ◙ Altitude: 550 metros – terra de cultura; ◙ Área de 20 a 21 alqueires para aproveitamento; ◙ Fazenda com pastagens atualmente; ◙ Já foi plantada com laranjas por mais de 20 anos; ◙ A usina quer arrendar – paga de 42 a 45 toneladas; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 115

- Referência: 115
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Manuel
- Bairro: Área Rural de Aparecida de São Manuel
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 70.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 255,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 255 alqueires à venda, localizada no município de São Manuel/SP, para você que quer investir no arrendamento de laranjas e criação de peixes. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 255 alqueires; ◙ Preço por alqueire: R$274.510,00; ◙ Localização: município de São Manuel/SP; ◙ Altitude: 709 metros; ◙ Área de 200 alqueires plantados com laranjas; ◙ Área de 17 hectares plantados com lichias em plena produção; ◙ Área de 3 hectares com macadâmia em produção ◙ Rica em água com potencial para piscicultura; ◙ Possilga muito bem montada; ◙ Contrato arrendamento com a Lois Drayfus até 2023; ◙ 02 mansões, casa de administração excelente; ◙ Pista de cárter e piscina; ◙ Fazenda cinematográfica, com pomar particular; ◙ Não existe benfeitorias na fazenda; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 114

- Referência: 114
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Dom Bosco
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 7.545.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 503,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 503 hectares à venda, localizada no município de Dom Bosco/MG, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 503 hectares; ◙ Preço por hectare: R$15.000,00; ◙ Localização: município de Dom Bosco/MG; ◙ Logística: 10 kms da cidade, sendo 6 kms p/ BR-251; ◙ Altitude: 610 metros; ◙ Área de 200 hectares de cerrado – terra vermelha; ◙ Área de 200 hectares de cultura, com reserva na serra; ◙ Poço artesiano, energia trifásica, curral e casa antiga; ◙ Aproximadamente 200 hectares de pastos com braquiária e antropolo; ◙ 150 hectares de pastos estão precisando de reforma; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 112

- Referência: 112
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pinheiro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 19.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 815,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 815 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/MG, para você que quer investir na cafeicultura ou na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 815 hectares; ◙ Preço por hectare: R$23.315,00; ◙ Localização: município de João Pinheiro/MG; ◙ Logística: 04 kms da BR-040; ◙ Altitude: 765 a 840 metros – área plana; ◙ Área de 450 a 500 hectares gradeada; ◙ Ótima de água – pode-se irrigar toda a área; ◙ Energia trifásica próxima; ◙ Não existe benfeitorias na fazenda; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 111

- Referência: 111
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itarumã
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 73.920.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 308,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 308 alqueires à venda, localizada no município de Itarumã/GO, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 308 alqueires; ◙ Preço por hectare: R$240.000,00; ◙ Localização: município de Itarumã/GO; ◙ Logística: 15 kms da Usina Ativos; ◙ Altitude: 474 metros – área plana; ◙ Atualmente está com pastagens; ◙ Há muitos anos tira-se sementes; ◙ Casa sede e energia elétrica; ◙ Curral e represas na beira Rio Verde; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 110

- Referência: 110
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosana
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 33.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 240 alqueires à venda, localizada no município de Rosana/SP, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 240 alqueires; ◙ Preço por hectare: R$140.000,00; ◙ Localização: município de Rosana/SP; ◙ Logística: 8 kms do asfalto, e 20 kms da cidade; ◙ Próximo da divisa de São Paulo com Mato Grosso do Sul; ◙ Altitude: 236 metros – área em pastagens; ◙ Topografia plana – 100% tratorável; ◙ Solo misto, terreno excelente para soja; ◙ Aproveitamento de (+/-) 90% para lavouras; ◙ 02 nascentes com duas represas necessitando manutenção; ◙ Não existe benfeitorias na fazenda; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 109

- Referência: 109
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeira Alta
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 33.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA PORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 150 alqueires à venda, localizada no município de Cachoeira Alta/GO, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 150 alqueires; ◙ Preço por alqueire: R$220.000,00; ◙ Localização: município de Cachoeira Alta/GO; ◙ Logística: 18 kms da cidade, e 35 kms da usina; ◙ Altitude: 483 a 600 metros – área toda plana; ◙ Região boa de chuva, com solo vermelho misto bom; ◙ Área formada em pastagens: 90% ou 135 alqueires; ◙ Opção para lavouras, caso seja interesse do comprador; ◙ Fazenda com toda a infraestrutura para pecuária; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
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### Fazenda - 108

- Referência: 108
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Icém
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 40.040.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 154,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 154 alqueires à venda, localizada no município de Icém/SP, para você que quer investir no arrendamento de cana de açúcar. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 154 alqueires; ◙ Preço por hectare: R$260.000,00; ◙ Localização: município de Icém/SP; ◙ Logística: beira do asfalto; ◙ Altitude: 499 metros – área plana; ◙ Área de 128 alqueires com cana arrendada; ◙ Contrato de 46 toneladas até 2030 com a Bungue; ◙ Outorga para irrigação, próxima da usina; ◙ Pega um braço do Rio Grande, muito boa de água; ◙ Não existe benfeitorias na fazenda; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 106

- Referência: 106
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibaté
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 120.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 406,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Temos uma belíssima fazenda de 406 alqueires à venda, localizada no município de Ibaté/SP, para você que quer investir no arrendamento de cana de açucar. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 406 alqueires; ◙ Preço por hectare: R$295.570,00; ◙ Localização: município de Ibaté/SP; ◙ Logística: 12 kms de Araraquara, 18 kms de São Carlos, e 25 kms da Usina; ◙ Altitude: 839 metros – terra vermelha p/ cultura; ◙ Topografia: plana com leve declive e aclive; ◙ Área de 303 alqueires plantados com cana; ◙ Contrato arrendamento até o ano de 2030; ◙ Usina Santa Cruz – 55 toneladas; ◙ Benfeitorias e estruturas boas; ◙ Fazenda boa de água e ferrovia que corta no meio; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 104

- Referência: 104
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pinheiro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 50.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,73 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Temos uma linda fazenda de 1.730 hectares à venda, localizada no município de João Pinheiro/MG, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 1.730 hectares/MG; ◙ Preço por hectare: R$28.902,00 – preço de ocasião; ◙ Localização: município de João Pinheiro/MG; ◙ Logística: 30 kms da cidade – solo misto arenoso; ◙ Altitude: 765 metros – 100% plana; ◙ Dupla aptidão: pecuária e agricultura; ◙ Vizinhança com pivôs centrais e plantação de cana; ◙ Hidrografia: rica em água e (+/-) 30 has de represa; ◙ 02 casas sede, curral e cochos; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Sítio - 103

- Referência: 103
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Miguel Arcanjo
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: 👇 BELA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos um sítio de 30 alqueires à venda, localizada no Município de São Miguel Arcanjo/SP, para você que quer investir na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ֎ Área total: 30 alqueires paulista; ֎ Preço por hectare: R$200.000,00; ֎ Localização: São Miguel Arcanjo/SP; ֎ Logística: 15 kms da cidade, sendo 8 kms estrada de terra; ֎ Sítio com 20 alqueires plantados em lavouras; ֎ Restante da área com reserva e APP; ֎ Terra mista escura a vermelha; ֎ Topografia: parte semiplana a levemente ondulada; ֎ 02 casas simples, barracão para implementos; ֎ Nascentes de água e represa pequena; ֎ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Haras - 102

- Referência: 102
- Tipo: Haras
- Finalidade: venda
- Cidade: Quadra
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: 👇 BELA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos um lindo Haras com fazenda de 20 alqueires à venda, localizada no Município de Quadra/SP, para você que quer investir na área de lazer e entretenimento de familiares e amigos. Veja mais informações a seguir:  ֎ Área total: 20 alqueires; ֎ Preço por alqueire: R$750.000,00 – de Porteira Fechada; ֎ Preço por alqueire: R$600.000,00 – de Porteira Aberta; ֎ Localização: Quadra/SP; ֎ Logística: 5 kms da cidade – sentido Tatuí; ֎ Tem pista coberta com dormitórios para visitas; ֎ Pavilhão com 28 cocheiras, 4 baias maiores e piquetes; ֎ Pista e Rodoanel cobertos com alojamento amplo; ֎ Cocheiras de primeira linha e ótima estrutura para manejo; ֎ Poço artesiano, açude, piscina e prainha; ֎ Casa sede com 4 suítes e casa para funcionário; ֎ Escritório, bar e choperia; ֎ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
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### Fazenda - 101

- Referência: 101
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Angatuba
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 39.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Temos uma linda fazenda de 170 alqueires à venda, localizada no Angatuba/SP, para você que quer investir no plantio de laranjas e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ֎ Área total: 170 alqueires; ֎ Preço por hectare: R$230.000,00; ֎ Localização: Município de Angatuba/SP; ֎ Logística: 15 kms da cidade, sentido a Itapetininga/SP; ֎ 60 alqueires com 97.976 pés de laranjas plantados; ֎ Variedades: Pêra Rio, Folha Murcha, Valência, Westin, Pêra Natal, Baianinha e Baianinha Navelina; ֎ 15 alqueires para lavouras de grãos; ֎ 25 alqueires de reserva e APP; ֎ Topografia plana e ondulada – terra mista a vermelha; ֎ Nascentes de água e represas; ֎ Casa sede, casa de funcionário e barracão; ֎ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
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### Fazenda - 100

- Referência: 100
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapira
- Bairro: Área Rural de Itapira
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 33.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 218,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 218 alqueires à venda, localizada no Município de Itapira/SP, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ֎ Área total: 218 alqueires – 527,56 hectares; ֎ Preço médio por alqueire: R$151.376,25; ֎ Preço médio por hectare: R$62.552,15; ֎ Localização: Município de Itapira/SP; ֎ Logística: próxima de estradas asfaltadas e autopista; ֎ Fazenda para alta lactação e recria de gado para engorda; ֎ Terra mista boa, rica em água com topografia ondulada; ֎ Armazenamento de diesel com tanque, lavador e troca de óleo; ֎ Estrutura com pasto rotacionado e confinamento; ֎ Mangueira, curral com tronco, balança eletrônica e digital e brete; ֎ Aplicação de vacina, remédios, vitaminas e pesagem; ֎ Barracão para máquinas e implementos e baias para cavalos com selaria; ֎ 15 piquetes com bebedouros; ֎ 04 casas e escritório; ֎ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 99

- Referência: 99
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Soledade de Minas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 327,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 327 hectares à venda, localizada no Município de Soledade de Minas/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ֎ Área total: 327 hectares; ֎ Preço médio por hectare: R$36.700,00; ֎ Localização: Município de Soledade de Minas/MG; ֎ Logística: 8 kms da cidade, 9 kms de Caxambu, e 11 kms de São Lourenço; ֎ 100 hectares disponíveis para o plantio de milho, soja, etc.; ֎ Nas partes altas pode-se plantar até 150 mil pés de café; ֎ Estrutura para tirar 2 mil litros de leite por dia; ֎ Capacidade para 500 a 600 cabeças de gado; ֎ Minas de águas, sendo uma com água gaseificada; ֎ Estrutura: casa sede com piscina, garagem, 5 casas de colonos, barracão para implementos agrícolas, açude com peixes, curral, baia para cavalos, tronco, balança; ֎ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 98

- Referência: 98
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Niquelândia
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 39.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 392,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 392 alqueires à venda, localizada no município de Niquelândia/GO, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 392 alqueires – 1.897,28 hectares; ◙ Preço por alqueire: R$100.000,00; ◙ Preço por hectare: R$20.661,20; ◙ Localização: município de Niquelândia/GO; ◙ Logística: 45 kms de Niquelândia, 256 kms de Brasília, e 306 kms de Goiânia; ◙ Altitude: 650 metros: ◙ Aptidão: agricultura e pecuária; ◙ Tem capacidade para plantar em 1000 hectares; ◙ Atualmente está plantando em 700 hectares; ◙ Água potente para pivôs, localizada beira asfalto; ◙ Barracão para máquinas, curralama pronta e excelente; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 97

- Referência: 97
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarda-Mor
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 45.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 513,00 m²
- Descrição: 👇 BELÍSSIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma excelente fazenda de 513 hectares à venda, localizada no Município de Guarda Mor/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações abaixo: • Área total da fazenda: 513 hectares; • Preço médio por ha: R$87.720,00; • Dupla aptidão: agricultura e pecuária; • 360 has em lavouras, podendo abrir mais 20 has; • Restante para pecuária, reserva e APP; • Localização: município de Guarda Mor/MG; • Altitude: 850 metros; • Fazenda boa de água, com represas e nascentes; • Casa sede boa, barracão e energia trifásica; • Projeto para irrigação pronto para ser executado; • Outorga para 250 hectares liberada; • Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 95

- Referência: 95
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra do Salitre
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 44 hectares à venda, localizada no município de Serra do Salitre/MG, para você que quer investir na cafeicultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total da fazenda: 44 hectares; ◙ Preço por hectare: R$56.820,00; ◙ Localização: município de Serra do Salitre/MG; ◙ Logística: 45 kms de Patrocínio; e 78 kms de Patos de Minas; ◙ Altitude: 1.050 a 1.250 metros – área plana e ondulada; ◙ Área de 12 hectares – plantada em café de 4 anos; ◙ Café todo irrigado no gotejo; ◙ Restante da área em pastagens e reserva; ◙ Piscinão para armazenar até 1.100.000 lts/água; ◙ Bombas elétricas e outorga de água; ◙ Acesso muito bom e condições de pagamento; ◙ Vai trazer progresso e valorização para as propriedades da região; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 93

- Referência: 93
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Peixe
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 82.640.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,03 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 1.033 alqueires à venda, localizada no município de Peixe/TO, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 1.033 alqueires – 5.000 hectares; ◙ Preço por alqueire: R$80.000,00; ◙ Preço por hectare: R$16.528,00; ◙ Localização: município de Peixe/TO; ◙ Logística: 18 kms do asfalto, 75 kms de Gurupi, e 285 kms de Palmas/TO; ◙ Altitude: 240 metros: ◙ Aptidão: pecuária e agricultura; ◙ 600 alqueires com pastagens formadas; ◙ 500 alqueires para plantio – muito boa de água; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231004091753665470.jpg)
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### Fazenda - 92

- Referência: 92
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Colina
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 23,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 23 alqueires à venda, localizada no município de Colina/SP, para você que quer investir no plantio de seringueiras. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 23 alqueires/SP; ◙ Preço por alqueire: R$369.600,00; ◙ Localização: município de Colina/SP; ◙ Logística: 18 kms de Barretos, 105 kms de Ribeirão Preto, e 405 kms de São Paulo; ◙ Altitude: 595 metros: ◙ Aptidão: 19 alqueires em seringueira; ◙ Existe proposta de usina para arrendamento; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230925153343244032.jpg)
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### Fazenda - 90

- Referência: 90
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Pratinha
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 9.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 299,89 hectares à venda, localizada no município de Pratinha/MG, para você que quer investir no plantio de eucaliptos e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 299,89 hectares; ◙ Preço por: R$30.000,00; ◙ Localização: município de Pratinha/MG; ◙ Logística: 80 kms de Araxá, 255 kms Uberlândia, e 310 kms de Belo Horizonte; ◙ Aptidão: eucaliptos e agricultura; ◙ Altitude: 1.150 metros – 70% mecanizável; ◙ Hidrografia: rica de água;  ◙ Área plantada com eucaliptos: 145 hectares; ◙ Acesso para carretas bitren ou quaisquer veículos e caminhões; ◙ 14 fornos para queima lenha/carvão; ◙ Energia trifásica e benfeitorias simples;  ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 89

- Referência: 89
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 11.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 80 alqueires à venda, localizada no município de Presidente Epitácio/SP, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 80 alqueires/SP; ◙ Preço por alqueire: R$140.000,00; ◙ Localização: município de Presidente Epitácio/SP; ◙ Logística: 90 kms de Pres. Prudente, 265 kms de Marília, e 270 kms de Araçatuba; ◙ Altitude: 310 metros: ◙ Argila: média de 30%; ◙ Fazenda na beira de rodovia e boa de água; ◙ Área de reserva; 6 alqueires – tentando compensação; ◙ Área para plantio: 74 hectares; ◙ A fazenda não tem infraestrutura; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 86

- Referência: 86
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Fé do Sul
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 13.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Temos uma bela fazenda de 53 alqueires à venda, localizada no município de Santa Fé do Sul/SP, para você que quer investir na cana de açúcar. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 53 alqueires/SP; ◙ Preço por alqueire: R$250.000,00; ◙ Localização: município de Santa Fé do Sul/SP; ◙ Logística: 105 kms de Votuporanga, 155 kms de Araçatuba, e 190 kms de São José do Rio Preto; ◙ Altitude: 370 metros: ◙ Fazenda na beira do asfalto e boa de água; ◙ Cana própria e benfeitorias; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230925135730122540.jpg)
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### Fazenda - 85

- Referência: 85
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Comendador Gomes
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 14.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 41,00 m²
- Descrição: 👇 BELA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 41 alqueires à venda, localizada no município de Comendador Gomes/MG, para você que quer investir na cana de açúcar e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 41 alqueires; ◙ Preço por alqueire: R$341.465,00; ◙ Localização: município de Comendador Gomes/MG; ◙ Logística: 140 kms de Uberaba, 150 kms de Ituiutaba, e 155 kms de Uberlândia; ◙ Aptidão: cana de açúcar e pecuária; ◙ Altitude média: 789 metros; ◙ Área de 26,7 alqueires plantados em cana açúcar; ◙ Arrendamento com 42 toneladas p/ Usina Serradão; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 84

- Referência: 84
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Florido
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 18.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
- Descrição: 👇 BELA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma fazenda de 72 alqueires à venda, localizada no município de Campo Florido/MG, para você que quer investir na cana de açúcar e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 72 alqueires; ◙ Preço por alqueire: R$250.000,00; ◙ Localização: município de Campo Florido/MG; ◙ Logística: 18 kms de Campo Florido, 75 kms de Uberaba, e 160 kms de Uberlândia; ◙ Aptidão: cana de açúcar e pecuária; ◙ Altitude: 570 metros; ◙ Hidrografia: boa de água; ◙ Área 22 alqueires arrendados para Usina Coruripe – Contrato de 12 anos; ◙ Área restante em pastagens; ◙ Curral com cocheiras, casa despejo; ◙ Casa sede, casa empregado; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
**Imagens:**

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### Fazenda - 83

- Referência: 83
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Torixoréu
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 17.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 309,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 309 alqueires à venda, localizada no município de Torixoréu/MT, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 309 alqueires – 1.494,56 hectares; ◙ Preço por alqueire: R$55.020,00; ◙ Localização: município de Torixoréu/MT; ◙ Logística: 75 kms de Torixoréu - sendo 50 kms estrada de terra, 55 km de Barra do Garças, e 370 kms Rondonópolis; ◙ Aptidão: Agricultura e pecuária; ◙ Altitude: 335 metros – 2 represas; ◙ Área de 98 alqueires formados em pastagens; ◙ Área de 30 alqueires em aberto para formar, podendo abrir o restante; ◙ Área totalmente plana com pouquíssimas inclinações; ◙ Área de reserva com três morros – 30% da área; ◙ Casa sede antiga boa e curral; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 82

- Referência: 82
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Torixoréu
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 210 alqueires à venda, localizada no município de Torixoréu/MT, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 210 alqueires; ◙ Preço por: R$95.240,00; ◙ Localização: município de Torixoréu/MT; ◙ Logística: 40 kms de Torixoréu, sendo 15 kms de estrada de terra; ◙ Aptidão: pecuária e agricultura; ◙ Altitude: 335 metros – terra de chapadão; ◙ Hidrografia: 1 córrego e mais 2 ou 3 nascentes d’água;  ◙ Área plantada atualmente: 40 alqueires podendo plantar toda em lavouras; ◙ Área restante em pastagens com parte limpa e outra juquirada; ◙ 02 casas, barracão simples e curral bom; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230924191522524957.jpg)
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### Fazenda - 81

- Referência: 81
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaporanga
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 23.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 202,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 202 alqueires à venda, localizada no município de Itaporanga/SP, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 202 alqueires/SP; ◙ Preço por alqueire: R$113.862,00; ◙ Localização: município de Itaporanga/SP; ◙ Logística: 248 kms de Marília, 350 kms de Campinas, e 365 kms de São Paulo; ◙ Aptidão: pecuária e agricultura; ◙ Altitude: 291 metros; ◙ 01 trator New Holland e implementos; ◙ 500 vacas, 400 bezerros e 16 touros angus; ◙ Tropa de 40 animais; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092415180889633.jpg)
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### Fazenda - 80

- Referência: 80
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Carneirinho
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 42.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Temos uma bela fazenda de 150 alqueires à venda, localizada no município de Carneirinho/MG, para você que quer investir na cana de açúcar e na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 150 alqueirões; ◙ Preço por alqueire: R$280.000,00; ◙ Localização: município de Carneirinho/MG; ◙ Logística: 55 kms de Iturama, 210 kms de Ituiutaba, 325 kms de Uberaba, e 300 kms de Uberlândia; ◙ Aptidão: cana de açúcar e pecuária; ◙ Altitude: 470 metros; ◙ Terra muito boa – está plantada com cana; ◙ Casa sede, barracão, curral e energia elétrica; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230924150754197312.jpg)
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### Fazenda - 79

- Referência: 79
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Prata
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 50.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 95 alqueires à venda, localizada no município de Prata/MG, para você que quer investir no plantio de soja irrigada e sequeiro. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 95 alqueirão; ◙ Preço por alqueire: R$526.316,00; ◙ Localização: município de Prata/MG; ◙ Logística: 85 kms de Uberlândia, 150 kms de Uberaba, e 98 kms de Ituiutaba; ◙ Aptidão: soja e sequeiro; ◙ Altitude: 631 metros; ◙ Hidrografia: bacia Platina – Rio Grande e Rio Paranaíba; ◙ Terra vermelha e muito boa; ◙ 02 pivôs montados para irrigar 244 hectares; ◙ Área restante para sequeiro e reserva; ◙ Casa sede e barracão; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092414562326495.jpg)
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### Fazenda - 78

- Referência: 78
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Mirandópolis
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 51.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 263,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 263 alqueires à venda, localizada no município de Mirandópolis/SP, para você que quer investir na cana de açúcar arrendada. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 263 alqueires/SP; ◙ Preço por hectare: R$193.920,00; ◙ Localização: município de Mirandópolis/SP; ◙ Logística: 12 kms Usina, 77 kms Araçatuba e 147 kms de Presidente Prudente; ◙ Aptidão: cana de açúcar para arrendamento; ◙ Altitude: 429 metros; ◙ Topografia: plana e semiplana com rio no fundo; ◙ Terra vermelha a mista – 86% plantada com cana; ◙ Arrendamento com a Usina Cosan – Grupo Raizen a 47 ton/121 ATR; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230924144710846274.jpg)
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### Fazenda - 77

- Referência: 77
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Área Rural de Presidente Prudente
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 54.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 320 alqueires à venda, localizada no município de Presidente Prudente/SP, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 320 alqueires/SP; ◙ Preço por hectare: R$170.000,00; ◙ Localização: município de Presidente Prudente/SP; ◙ Logística: 195 kms de Araçatuba, 280 kms de Bauru; 443 kms de Ribeirão Preto, e 545 kms de Campinas; ◙ Aptidão: pecuária e agricultura; ◙ Altitude: 475 metros; ◙ Hidrografia: Rio Paranazão no fundo; ◙ Terra de cultura e bem plana; ◙ Barracão, curral, etc.; ◙ Casa sede e casa de funcionário; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 76

- Referência: 76
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Coxim
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 30.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 1.251 hectares à venda, localizada no município de Coxim/MS, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total: 1.251 hectares; ◙ Preço por/ha: R$23.981,00; 🌎 Localização: município de Coxim/MS; ◙ Logística: 245 kms de Rondonópolis, 255 kms de Campo Grande, 560 kms de Poconé, e 50 kms de Corumbá; ◙ Aptidão: pecuária e agricultura; ◙ Altitude: 238 metros – clima tropical; ◙ Reservatório de 150 mil litros de água; ◙ Curral com capacidade para 1.200 cabeças de gado com tronco, capador e balança; ◙ 14 repartições de pastos – todas com acesso a água; ◙ Barracão para trator com oficina; ◙ Tanque de peixe próximo da casa; ◙ Fazenda cortada pelo Rio Taquaril; ◙ Fazenda com 2 cachoeiras; ◙ Casa sede, casa empregado; ◙ Energia trifásica; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 74

- Referência: 74
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Augusto de Lima
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 320.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Temos uma bela fazenda de 3.000 hectares à venda, localizada no município de Augusto de Lima/MG, para você que quer investir na cafeicultura e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  📐 Área total da fazenda: 3.000 hectares; ◙ Preço por hectare: R$106.670,00; 🌎 Localização: município de Augusto de Lima/MG; ◙ Logística: 25 kms de estrada de terra, 85 kms de Curvelo, 180 kms de Pirapora, 250 kms de Belo Horizonte, e 675 kms de Brasília; ◙ Aptidão: Café e agricultura; ◙ Altitude: 534 metros – clima tropical; ◙ Hidrografia: Ribeirão perene que corta a propriedade; ◙ 1.000 hectares plantados em café irrigado no gotejamento; ◙ Capacidade de plantar mais 600 hectares; ◙ Barragem e 2 piscinões, sendo um com 6 has e outro com 10 has; ◙ Topografia: plana com ondulações; ◙ Energia trifásica; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência. 🚨 BENFEITORIAS EXISTENTES: ֎ Alojamento; ֎ Refeitório; ֎ Escritório; ֎ Galpão para máquinas; ֎ Oficina; ֎ Heliponto; ֎ Maquinário completo para café.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 73

- Referência: 73
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada Gaúcha
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 165.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 16,50 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Temos uma bela fazenda de 16.500 hectares à venda, localizada no município de Chapada Gaúcha/MG, para você que quer investir na agricultura e pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 16.500 hectares; ◙ Preço por ha: R$10.000,00 – preço de oportunidade; ◙ Localização: município de Chapada Gaúcha/MG; ◙ Logística: 45 kms de Chapada Gaúcha, 245 kms de Unaí, 340 kms de Paracatu, 345 kms de Brasília, e 745 kms de Belo Horizonte; ◙ Altitude: 870 metros; ◙ Região de alta produção de grãos e sementes de capim com grande valorização; ◙ Área de plantio 100% plana, com área de reserva em área quebrada; ◙ Estrada com grande circulação de caminhões; ◙ Fazenda com junquira fraca, fácil de fazer; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 72

- Referência: 72
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cáceres
- Bairro: Área Rural de Cáceres
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 120.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 60.000 hectares à venda, localizada no município de Cáceres/MT, para você que quer investir na pecuária. Veja mais informações a seguir:  ◙ Área total: 60.000 hectares; ◙ Preço por ha: R$2.000,00 – preço de ocasião; ◙ Localização: município de Cáceres/MT; ◙ Logística: 15 kms do Aterro; 44 kms de beira do Rio Paraguai com a possibilidade de instalação de um porto na região, e 130 kms de estrada de terra para chegar na fazenda; ◙ Altitude: 126 metros – área plana; ◙ 18.000 hectares documentado, exceto o restante após pagamento do DART para que o Estado possa liberar a escritura. DART em torno de R$200,00 por alqueire; ◙ Fazenda limpa, toda cercada e não tem poceiro; ◙ Região pantaneira de Cáceres, no Mato Grosso; ◙ Vai trazer progresso e valorização para as propriedades da região; ◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230924111644199521.jpg)
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### Fazenda - 71

- Referência: 71
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Manhuaçu
- Bairro: Área Rural de Manhuaçu
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 50.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 348,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 348 hectares à venda, localizada na região de Manhuaçu/MG, para você que está querendo investir na cafeicultura. Veja mais detalhes abaixo:  ◙ Área total: 348 hectares – Zona da Mata Mineira; ◙ Preço médio por hectare: R$143.700,00; ◙ Localização: Município de Manhuaçu/MG; ◙ Altitude: 870 a 1.730 metros; ◙ Clima: tropical com chuvas no verão; ◙ Fazenda com terreiro de café, secadores, despolpadores e tratores; ◙ Casa sede, casa de colono, piscina, sauna e campo de futebol; ◙ Fazenda com aproximadamente 550 mil pés de cafés, com excelente produção; ◙ Açude e muita água, pronta para certificação; ◙ Propriedade considerada uma das melhores da região; ◙ Documentação legalizada para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914191154982385.jpg)
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### Fazenda - 70

- Referência: 70
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Teófilo Otoni
- Bairro: Área Rural de Teófilo Otoni
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 30.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 657,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 657 hectares à venda, localizada na região de Teófilo Otoni/MG, para você que está querendo investir na pecuária e na agricultura. Veja mais detalhes abaixo:  ◙ Área total da fazenda: 657 hectares; ◙ Preço médio por hectare: R$45.665,00; ◙ Localização: município de Teófilo Otoni/MG; ◙ Altitude média: 334 metros; ◙ Fazenda com produção de leite, cria, recria e engorda de bovinos; ◙ Infraestrutura de suporte às atividades praticadas; ◙ Pastagens, lavouras, cercas, estradas, bebedouros em anéis de concreto abastecidos por fontes naturais de águas canalizadas em tubos de pvc; ◙ Culturas de mombaça, napier, cana de açúcar e capiaçu; ◙ Lavouras de milho irrigado em queda natural, por gravidade; ◙ Silos para armazenamento de silagens e grãos úmidos; ◙ Barragens de concreto e em solos naturais; ◙ Estruturas de currais para manejo de bovinos de corte e manejo de rebanho leiteiro; ◙ Galpões para abrigo das salas de ordenhas; ◙ Galpões para armazenamento de insumos e rações bovinas; ◙ Galpões para máquinas, veículos e equipamentos agropecuários; ◙ Sala de leite, escritório e outros; ◙ Documentação legalizada para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230914185249343281.jpg)
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### Fazenda - 69

- Referência: 69
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Área Rural de Juiz de Fora
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 38.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,47 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 1.466,52 hectares à venda, localizada na região de Teófilo Otoni/MG, para você que está querendo investir na pecuária e na agricultura. Veja mais detalhes abaixo:  ◙ Área total da fazenda: 1.466,52 hectares; ◙ Preço médio por hectare: R$25.912,00; ◙ Localização: município de Teófilo Otoni/MG; ◙ Logística: 43 kms de Juiz de Fora; 160 kms do Rio de Janeiro; ◙ Próximo do Aeroporto Regional da Zona da Mata em Pequeri/MG; ◙ Fazenda formada em braquiária com 20 divisões de pasto; ◙ Propriedade 100% cercada com arame liso, toda formada; ◙ Sistema hídrico com muita água, que serve toda a fazenda por gravidade; ◙ Rio dentro da propriedade, com nascentes e cachoeiras; ◙ Fazenda estruturada para a produção de leite – atualmente para 15 mil lts/dia; ◙ 03 currais estruturados, todos com ordenha; ◙ 03 currais completo para manuseio de gado de corte, com brete e balança; ◙ Tanque de expansão e tronco de contenção p/ inseminação/transferência de embrião; ◙ Atividade atual: vacas inseminadas para cria e veda de bezerros; ◙ Capacidade de lotação: 1500 cabeças; ◙ Estradas internas em toda a propriedade; ◙ Muita área para o plantio de milho; ◙ Documentação legalizada para transferência. 🚨 INFRAESTRUTURA EXISTENTE: ⁕ Casa sede centenária reformada com piscina; ⁕ 08 casas de colonos e 02 galpões grandes; ⁕ Tratores, maquinas e implementos agrícolas.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 66

- Referência: 66
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Franca
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 650.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,02 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda dupla aptidão à venda, localizada na região de Franca/SP, para você que está querendo investir na cafeicultura e na agricultura. Veja mais detalhes abaixo:  ♦ Área total: 1.016 alqueires – 80% agricultável; ♦ Preço por alqueires: R$639.765,00; ♦ Preço por hectares: R$264.365,00; ♦ Localização: município de Franca/SP; ♦ 250 hectares com mais ou menos 1.200.000 pés de café, com 80% da área de café irrigado no gotejo – lavouras novas; ♦ 247 hectares com 6 pivôs, sendo: 1 pivô para 70 has, 3 pivôs para 135 has, 1 pivô para 22 has, e 1 pivô para 20 has; ♦ Altitude excelente: 950 metros; ♦ Topografia plana e semi-plana; ♦ Antes toda a área (100%) era lavouras de café; ♦ Hoje pode plantar mais 2.500.000 pés de café; ♦ Na área restante pode plantar soja, milho e sorgo; ♦ Fazenda com várias nascentes, córrego, represas e poço artesiano; ♦ Fazenda tem contrato com Ceagesp para entrega diária de duas carretas de legumes e verduras; ♦ Documentação legalizada para transferência. ◙ INFRAESTRUTURA EXISTENTE: Casa sede e várias casas para funcionários; Escritório, oficina e balança; Barracões para insumos e maquinários; Barracões, lavador e tulhas para café; 06 secadores e 04 terreirões cimentados para café; Toda estruturada para benefício de café.
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
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### Fazenda - 65

- Referência: 65
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Buritizeiro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 350.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,05 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Temos uma belíssima fazenda de 2.050 hectares à venda, localizada no município de Buritizeiro/MG, com aptidão para a cafeicultura irrigada. Veja mais detalhes abaixo:  🔴 Área total: 2.050 hectares; 🔴 Preço por hectare: R$170.735,00; 🔴 Localização: município de Buritizeiro/MG; 🔴 Altitude média: 850 metros com 7 kms de rio; 🔴 Topografia: 70% plana no alto do chapadão; 🔴 Solo com 50% de argila – possui 6 nascentes bem distribuídas; 🔴 Índice pluviométrico: média 2.000 mm/ano; 🔴 Área em produção: 750 hectares de café irrigados por pivôs; 🔴 Área em implantação: 220 hectares com pivôs novos funcionando; 🔴 Área disponível para gotejo: 600 hectares de soja - solo argiloso; 🔴 Outorga e energia para chegar a 1.500 hectares em café irrigados; 🔴 Estrutura moderna e completa para a atividade; 🔴 3 milhões de pés de café - lavoura nova e em total produção – última colheita 45 mil sacas) -, 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central); 🔴 Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados; 🔴 Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados; 🔴 Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados; 🔴 Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados; 🔴 Maquinário de benefício via úmida completo; 🔴 Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão; 🔴 Galpão para guardar máquinas e bomba de abastecimento, conforme normas; 🔴 Reservas todas averbadas conforme normas das certificações; 🔴 50 mil metros de terreiro asfaltado; 🔴 20 tratores com todos os implementos e 3 colheitadeiras seminovas; 🔴 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores; 🔴 8 casas novas para funcionários, escritório, cantina, oficina completa com telefone e internet; 🔴 Fazenda com pista de pouso e café com 3 certificações; 🔴 Docu...
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
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### Fazenda - 64

- Referência: 64
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jussara
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 150.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 2.230 hectares à venda, localizada na região de Jussara/GO, para você que está querendo investir na agricultura. Veja mais detalhes abaixo:  ♦ Área total: 2.230 hectares; ♦ Preço por alqueire: R$67.265,00; ♦ Localização: município de Jussara/GO; ♦ Logística: 230 kms de Goiânia; ♦ 02 represas e 7,5 kms rio – boa de água; ♦ Área de 1.750 hectares em plantação; ♦ Argila em média de 20% a 30%; ♦ Produção: 68 sacas soja/ha, e 65 sacas milho/há; ♦ Casa gerente e cantina; ♦ Alojamento para 15 pessoas com ar condicionado, cozinha e sala de vídeo; ♦ Silo redondo para 80 mil sacas e silo comprido para 1 milhão de sacas; ♦ Documentação legalizada para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.
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### Fazenda - 62

- Referência: 62
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Conceição do Tocantins
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 65.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 520,76 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 520,76 alqueires goianos à venda, localizada no município de Conceição do Tocantins/TO, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir:  ֎ Área total: 520,76 alqueires – 2.520,48 hectares; ֎ Preço médio por alqueire: R$124.820,00; ֎ Preço médio por hectare: R$25.790,00; ֎ Fazenda com 12 divisões de pastos em antropolo, cucuia, etc.; ֎ 02 Bebedouros de 6 mil litros cada e 06 cochos com telhado para sal; ֎ 01 Lagoa de 4 alqueires, onde se encontra peixes e bichos silvestres; ֎ 08 Poções de água espalhados pelas suas divisões e cortadas pelo Córrego Coco; ֎ 01 Poço artesiano com 10 mil litros/hora, mantendo 40 mil litros em reservatório; ֎ Curral com 5 repartições, tronco, água, telhado, energia, balança, completo para lida e inseminação; ֎ 03 Pastos reservados para retirada de vacas, bezerros, cavalos e carneiros, tudo em braquiária e tiquionera, com cochos de concreto para sal e água; ֎ Terra mista, com 35% a 45% de saturação, região entrando com o plantio de soja; ֎ Fazenda toda cercada de arame liso, com 6 fios e corredores, para a lida do gado; ֎ Área de 320 alqueires já toda formada, 40 alqueires a inlerar, reserva aproveitada pelo gado, com capim nativo da região, e andropolo jogado a cavalo; ֎ Altitude: 500 metros; ֎ Logística: 15 kms estrada de terra até Conceição do Tocantins/TO, 200 kms de Luiz Eduardo Magalhães/BA, 120 kms de Campos Belos/GO, 90 kms de Paranã/TO, 120 kms de Armazéns de Grãos em Inatividade/TO; ֎ 03 Casas, sendo 01 sede toda mobiliada, com ar condicionado e garagem p/ 2 veículos; ֎ 01 Dormitório para 4 pessoas, com banheiro e cozinha mobiliada; ֎ 01 Barracão com área para ferramentas e bancada de 250 metros quadrados; ֎ Antena com telefone e Wifi; ֎ Galinheiro grande 15 x 15 e chiqueiro com 4 divisões; ֎ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 📌 IMPLEMENTOS E FERRAMENTAS VÃO PERMANECER NA FAZENDA: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.  
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### Fazenda - 61

- Referência: 61
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 70.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 350 alqueires paulistas à venda, localizada no município de Marília/SP, para você que quer investir na pecuária ou no plantio de laranjas. Veja mais informações a seguir:  ♦ Área total: 350 alqueires – 847 hectares; ♦ Preço médio por alqueire: R$200.000,00; ♦ Preço médio por hectare: R$82.645,00; ♦ Localização: Município de Marília/SP; ♦ Logística: 13 kms do centro da cidade; ♦ Topografia: plana e levemente ondulada; ♦ Fazenda boa de água, com rio que corta ela; ♦ Aptidão: pecuária e perfeita para o plantio de laranjas; ♦ Casa sede reformada com 5 quartos, sendo 3 suítes; ♦ Sala com lareira, varanda e área gourmet; ♦ Piscina, poço artesiano e casas para empregados; ♦ Barracão grande com pé direito alto e curral; ♦ 02 terreirões para café; ♦ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🚨 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
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### Fazenda - 60

- Referência: 60
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 70.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 163,00 m²
- Descrição: 👇 FAZENDA LUXUOSA DE ALTO PADRÃO A VENDA! Venha conhecer e apaixonar-se por essa belíssima fazenda, localizada na região de Bauru/SP. Veja mais informações abaixo:  🔰 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: ✅ Área total: 163 alqueires – com aptidão para pecuária; ✅ Preço médio por alqueire: R$429.450,00; ✅ Localização: região de Bauru/SP; ✅ Altitude média: 537 metros; ✅ Sede alto padrão com 3.850 metros quadrados de construção; ✅ Mais casas, piscina e área de lazer; ✅ Logística excelente – Estado de São Paulo; ✅ Documentação legalizada – para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial nesta fazenda acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento de data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 59

- Referência: 59
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 22.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 88,75 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 88,75 alqueires a venda, localizada no município de Ribeirão Preto/SP, para você que quer investir no plantio e arrendamento de cana de açúcar. Veja mais informações a seguir:  ♦ Área total: 88,75 alqueires – 214,78 hectares; ♦ Preço médio por alqueire: R$253.525,00; ♦ Área com cana de açúcar: 55,6 alqueires; ♦ Arrendo de 14 alqs a 50 toneladas e 41,6 alqs a 40 toneladas; ♦ Área de 3,5 alqueires em pasto; ♦ Localização: Município de Ribeirão Preto/SP; ♦ Logística: 05 kms da cidade; e 28 kms da Usina da Pedra; ♦ Topografia: boa; ♦ Solo: misto a vermelho; ♦ Casa sede boa, 02 casas de empregados; ♦ Mangueira com separador de aroeira; ♦ Brete, balança, poço artesiano e caixa d’água de 15.000 lts; ♦ Energia elétrica de 60 KVA; ♦ Contrato de arrendamento até 2025; ♦ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$22.500.000,00 (Vinte e Dois Milhões e Quinhentos Mil Reais).  
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### Fazenda - 58

- Referência: 58
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Prata
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 41.220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 229,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 229 alqueires a venda, localizada na região de Prata/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária leiteira ou de corte. Veja mais informações a seguir: ♦ Área total: 229 alqueires (1.108 hectares); ♦ Preço médio por alqueire: R$180.000,00; ♦ Preço médio por hectare: R$37.200,00; ♦ Localização: município de Prata/MG; ♦ Logística: 29 kms de Prata, sendo 12 kms asfalto e 17 kms de terra; ♦ Planta 120 alqueires, caso queira plantar lavouras; ♦ Fazenda montada para pecuária, terra de chapada e de furnas; ♦ Casa sede, casa para funcionários, curral, barracão e energia elétrica; ♦ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para a visita, bem como da ficha de cadastro e da ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 56

- Referência: 56
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra do Ouro
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 350.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,10 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa belíssima fazenda de 4.095 alqueires a venda, localizada na região da Barra do Ouro/TO, para você que pretende investir na agricultura e na pecuária. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  🔴  Área total: 4.095 alqueire – 19.820 hectares – 80% plana; 🔴  Preço médio por alqueire: R$85.470,50; 🔴  Preço médio por hectare: R$17.659,00; 🔴  Área aberta de pastagens: 3.600 alqueires; 🔴  Área de pastagem pode ser usada para lavouras; 🔴  Está sendo usada para pecuária a 8 anos; 🔴  Capacidade para criar até 17.000 cabeças de gado; 🔴  Atualmente esta com 7.000 a 8.000 mil cabeças de gado; 🔴  Rodovia corta a fazenda no meio; 🔴  Poço artesiano e energia elétrica; 🔴  Casa sede e casas para vaqueiros 🔴  Currais com bretes e balanças valfran; 🔴  Logística: 150 kms para Araguaína; 🔴  Documentação regularizada – pronta para transferência. 💎 MÁQUINÁRIOS E ANIMAIS NA PROPRIEDADE:  ⁕ Tropa com 20 animais; ⁕ 01 jumento pega e 01 garanhão criolo; ⁕ 3 bh205, 2 bh180, 1 bh160, 1 bh985 e 1 bh975; ⁕ 02 Plantadeiras 11 linhas faço; ⁕ 01 Calcariadora 12.500 anjo mil; ⁕ 01 Calcariadora  5.000; ⁕ 01.Caminhão boiadeiro 1618; ⁕ 01 Ford cargo  novo 815; ⁕ 01.Pulverizador jatão; ⁕ 01.Pulverizador Jacó 5.000; ⁕ 04.Grades aradoras grandes; ⁕ 01.Niveladora 60 discos; ⁕ 01 Balança 120 toneladas; ⁕ 01 Pá carregadeira; ⁕ 01 Volvo caçamba; ⁕ Essa relação foi feita na fazenda, após a visita e acompanhamento do gerente.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$350.000.000,00 (Trezentos e Cinquenta Milhões de Reais). A forma de pagamento será discutida em reunião entre os mandatários vendedor e comprador.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 55

- Referência: 55
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Bonito de Minas
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 200.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Descrição: 🔰 Olá! Temos uma excelente fazenda de eucaliptos na região de Bonito de Minas, para você que está procurando madeira para indústria e quer plantar mais eucaliptos.  🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ✔️ Área total: 6.300 hectares; ✔️ Preço médio por ha: R$31.746,50; ✔️ Localização: Município de Bonito de Minas/MG; ✔️ Área plantada com eucaliptos de diversas idades: 2.700 hectares; ✔️ Unidade para produção de carvão com capacidade de 400 m3/dia; ✔️ Alojamento para 50 funcionários na área da fazenda e para 100 na área em comodato; ✔️ Energia elétrica em toda a fazenda; ✔️ 03 casas sede, quiosque, barracão de 1.000 m2; ✔️ Tanque de combustível, poço artesiano com vazão de 15.000 litros; ✔️ Logística: localizada sobre o aquífero Urucuia com poços de alta vazão, podendo passar dos 200.000 lts/hr, com córrego no fundo; ✔️ Pista de pouso não homologada, mas muito boa; ✔️ Documentação legalizada: CAR, Georreferenciada, com matrículas e licenciamento em dia, com todas as exigências cumpridas.  
- Observações: 🔰 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰R$200.000.000,00 (Duzentos Milhões de Reais).  
**Imagens:**

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### Casa - 53

- Referência: 53
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Uberlândia
- Bairro: Novo Mundo
- Região: Nordeste
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 336,00 m²
  - Área do terreno: 201,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: 💎 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! VENHA CONHECER ESSA CASA ALTO PDRÃO A VENDA, LOCALIZADA NO BAIRRO NOVO MUNDO EM UBERLÂNDIA/MG, PARA VOCÊ QUE QUER UM LOCAL TRANQUILO E COM A INFRAESTRUTURA IDEAL PARA MORADIA, LAZER E ENTRETENIMENTO QUE SUA FAMÍLIA SEMPRE SONHOU. Veja mais informações abaixo.   👇 AMBIENTES INTERNOS DA CASA:  ֎  Área do terreno: 336 m2; ֎  Área construída: 201 m2;  ֎  Sala com 2 ambientes; ֎  3 Quartos – todos Suítes, sendo 1 Master com closet, banheira e hidromassagem; ֎  Cozinha com bancada em granito e gás canalizado; ֎  Área de lazer com churrasqueira, bancadas em granito, gás canalizado, lavanderia grande, despensa e banheiro; ֎  Piscina com hidromassagem, cascata e paisagismo; ֎  Casa com acabamentos em porcelanato, janelas e portas de vidro blindex; ֎  Portão eletrônico, interfone e hall de entrada; ֎  Garagem coberta para 02 veículos.    
- Observações: 👇 VALOR DO INTESTIMENTO: 💰 R$1.590.000,00 (Um Milhão, Quinhentos e Noventa Mil Reais).  

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### Fazenda - 51

- Referência: 51
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Coromandel
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 102,50 m²
- Descrição: 🔰 Olá! Venha conhecer essa bela fazenda de 496 hectares a venda, localizada na região de Coromandel/MG, com outorga para irrigação de até 100 hectares para o plantio de soja. O restante da área está em pastagem para gado. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ֎  Área total: 496 hectares; ֎  Preço médio por hectare: R$40.323,00; ֎  Localização: município de Coromandel/MG; ֎  Área plantada em soja: 200 hectares, podendo abrir mais 60 hectares; ֎  Já tem um pivô para 40 hectares; ֎  Já tem outorga aprovada para irrigar mais 60 hectares; ֎  O restante da área está com pastagens para pecuária; ֎  Casa sede, curral, oficina e barracão para máquinas, equipamentos e insumos; ֎  Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:  💰 R$20.000.000,00 (Vinte milhões de reais). Com entrada de 50% e o restante negociado em um ano de prazo.  
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### Fazenda - 50

- Referência: 50
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapagipe
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 19.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
- Descrição: 👇 BELA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma excelente fazenda de 97 alqueires a venda, localizada no Município de Itapagipe/MG, para você que quer investir no plantio de soja e na agricultura. Veja mais informações abaixo:  ✅ Área total: 97 alqueires paulistas – 235 hectares; ✅ Preço médio por alqueire: R$200.000,00; ✅ Preço médio por ha: R$82.553,00; ✅ Localização: região de Itapagipe/MG; ✅ Área com cana de açúcar: 80% - 77,5 alqueires; ✅ Área plana em cultura – 19,5 alqueires; ✅ Divisa quase toda em cana de açúcar; ✅ Logística: 45 kms da usina, próxima da rodovia e de Campina Verde; ✅ Usina cercadão em Frutal; ✅ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$19.400.000,00 (Dezenove Milhões e Quatrocentos Mil Reais).  

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### Fazenda - 47

- Referência: 47
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Unaí
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 70.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 255,00 m²
- Descrição: 💎 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Temos uma excelente fazenda de 1.235 hectares, localizada no Município de Unaí/MG, para você que quer investir na pecuária e lavouras. Veja mais informações abaixo: 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA PROPRIEDADE: ֎ Área total: 1.235 hectares; ֎ 28 pastos e 1.198 cabeças de gado; ֎ 735 matrizes – vacas e novilhas; ֎ 439 bezerros e bezerras; ֎ 24 touros nelore; ֎ 170 hectares de outorga; ֎ 08 poços artesianos em funcionamento; ֎ 170 hectares recém formados com cercas e bebedouros novos; ֎ Poço artesiano na sede – 45 mil/lts/hr, com bomba 5cv; ֎ Poço 12,5 mil/lts/hr nos pastos com energia solar (novo); ֎ 01 represa nova com nascente fornecendo água o ano todo; ֎ 01 represa antiga com nascente fornecendo água o ano todo; ֎ 01 córrego que corta a fazenda de norte a sul; ֎ 50 hectares de milho/capim zuri para silo; ֎ Currais excelentes e Bret novo. 🚨  INSTALAÇÕES E MÁQUINAS EXISTENTES: ◙ 01 galpão fechado para armazenamento de ração; ◙ Casa sede recém reformada; ◙ Galpão novo de 500 metros para máquinas; ◙ 01 barracão e cocho novo de 42 metros; ◙ 02 tratores novos.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$70.000.000,00 (Setenta milhões de reais) – com Porteira fechada.  

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### Fazenda - 45

- Referência: 45
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Prata
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 24.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
- Descrição: 👇 Olá! Venha conhecer essa bela fazenda de 82 alqueires a venda, localizada no Município de Prata/MG, sentido Uberlândia com aptidão para agricultura e pecuária. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ֎  Área total: 82 alqueires – 397 hectares; ֎  Preço médio por alqueire: R$61..965,00; ֎  Localização: município de Prata/MG – sentido Uberlândia; ֎  Logística: a 16 kms de Uberlândia, sendo 12 kms asfalto e 04 kms de terra; ֎  Córrego bom de água. Atualmente está com pecuária; ֎  Documentação regularizada – pronta para transferência. 🚨 INFRAESTRUTURA EXISTENTE E ENERGIA ELÉTRICA:  ✅  Casa sede e casa para funcionários; ✅  Energia elétrica trifásica; ✅  Barracão para gado e máquinas.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:  💰 R$24.600.000,00 (Vinte e quatro milhões e seiscentos mil reais). Aceita oferta e prazo.  

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### Fazenda - 44

- Referência: 44
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Unaí
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 28.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 148,50 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa belíssima fazenda de 719 hectares a venda, localizada no município de Unaí/MG, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Vamos aguardar o seu contato. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES DA FAZENDA:  ✅  Área total: 719 hectares – plana para dupla aptidão; ✅  Localização: município de Unaí/MG; ✅  Aptidão para agricultura e pecuária; ✅  Logística: a 20 kms da cidade – sendo 15 kms de terra – estrada muito boa; ✅  23 divisões de pastagens – todas formadas, 14 delas com cocheiras; ✅  Aproximadamente 160 has na beira do Rio Preto, com 6 kms nas margens do Ribeirão do Brejo e 4 kms nas margens do Rio Preto;  ✅  Fazenda toda formada com braquiarão, bengo e medicula; ✅  Fazenda cercada com arame liso (5 cordas) e aroeiras;  ✅  Açudes com nascentes dentro da fazenda, podendo tocar até pivôs nesses açudes também; ✅   Pode-se fazer outorga e irrigar até 400 has na fazenda; ✅   Atualmente existe 500 a 550 vacas e bezerros (80% nelore e anelorado) que podem ser vendidas, caso seja de interesse do comprador; ✅   Georreferenciamento e documentação regularizada – pronta para transferência. 💎 INFRAESTRUTURA EXISTENTE:  ✅  Casa sede e energia trifásica em toda a propriedade; ✅  Currais de aroeira; ✅  Casa de funcionários; ✅  Barracão para rações, sacarias, etc.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO – SEM O GADO: 💰 R$28.000.000,00 (Vinte e oito milhões de reais).  

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### Fazenda - 43

- Referência: 43
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Morrinhos
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 55.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Descrição: 👇OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Vende-se bela fazenda de 275 alqueires, localizada no município de Morrinhos/GO, para você que quer investir na pecuária e na cultura de bacuri, com as seguintes informações:   ✅   Área total: 275 alqueires – sendo 200 formados; ✅  Valor por alqueire: R$200.000,00; ✅  Localização: município de Morrinhos/GO; ✅  Aptidão: Pecuária e cultura de bacuri; ✅  Logística: a 7 kms do asfalto e 157 kms de Goiânia; ✅  Topografia ondulada com várias nascentes; ✅  Beira do Rio Piracanjuba e com várias represas; ✅  Currais de madeira e ótimas cercas; ✅  Benfeitorias: casa sede, casas para funcionários, galpão e energia elétrica; ✅  Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: R$55.000.000,00 (Cinquenta e cinco milhões de reais). Não aceita permuta e pode negociar a forma de pagamento.  
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### Fazenda - 41

- Referência: 41
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Barretos
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 95.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 347,50 m²
- Descrição: 👇 BELA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 347,5 alqueires a venda, localizada no Município de Barretos/SP, para você que quer investir no plantio de cana de açúcar. Veja mais informações abaixo:  ✅ Área total: 347,5 alqueires – 841 hectares; ✅ Preço médio por alqueire: R$273.381,30; ✅ Preço médio por hectare: R$112.961,00; ✅ Localização: região de Barretos/SP; ✅ Área com cana de açúcar: 300 alqueires; ✅ Usina Guarani agora é Vertente de Guaraci; ✅ Contrato renovado até dezembro de 2026; ✅ Topografia plana e sem benfeitorias; ✅ Logística: 04 kms do asfalto e a 30 kms da usina; ✅ Hidrografia: margens da represa do Rio Grande; ✅ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$95.000.000,00 (Noventa e Cinco Milhões de Reais).  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jbvendaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230717094224401893.jpg)
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### Fazenda - 40

- Referência: 40
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Monte Carmelo
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 60.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 450 hectares a venda, localizada no Município de Monte Carmelo/MG, para você que quer investir na cafeicultura e na agricultura. Veja mais informações abaixo:  ✅ Área total: 450 hectares – 93 alqueires; ✅ Preço médio por ha: R$133.335,00; ✅ Localização: região de Monte Carmelo/MG; ✅ Área de 254 has com café de 5 a 12 anos irrigada por gotejo; ✅ 50% da área com mundo novo e 50% com topázio; ✅ Áreas de soja próprias para café – 40 has para plantar; ✅ Fazenda boa de água, represas e na beira do Rio Dourado; ✅ Logística: 20 kms de Monte Carmelo; ✅ Secador, máquina para benefício e terreiros para secagem; ✅ Maquinário completo para a propriedade, inclusive colheitadeira; ✅ Produção prevista para o ano de 2023: 5.000 sacas; ✅ Produção prevista para o ano de 2024: 15.000 sacas; ✅ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais). Forma de pagamento: a combinar.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 39

- Referência: 39
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Uberlândia
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 90.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 186,00 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA PORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa excelente fazenda de 900 hectares a venda, localizada no município de Uberlândia/MG, com aptidão agricultura. Vamos aguardar o seu contato. Veja mais detalhes abaixo: ✅ Área total: 900 hectares; ✅ Energia trifásica; ✅ Topografia plana; ✅ Vocação: Lavoura com Pivôs; ✅ Córrego Água Limpa; ✅ Um pivô de 73 has, e outro pivô de 95 has. Pivôs da marca Valey; ✅ 900 hectares – quase todos em lavouras; ✅ Sendo 168 hectares com pivôs; ✅ Sendo 80 hectares com lavours de milho e soja; ✅ Reserva averbada; ✅ Georreferenciamento e CAR em dia; ✅ Documentação em dia; ✅ Argila 28/40; ✅ Altitude 810 metros; ✅ Chuva 1800 mm/ano; ✅ Área de Lavoura há mais de 30 anos.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$90.000.000,00 (Noventa milhões de reais) a vista.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 37

- Referência: 37
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Marília
- Bairro: Área Rural de Marília
- Região: Marília
- Valor: R$ 750.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,04 m²
- Descrição: 👇 EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma excelente fazenda de 2.041 alqueires a venda, localizada no Estado de São Paulo, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações abaixo:  ✅ Área total: 2.041 alqueires paulista; ✅ Preço médio por alqueire: R$367.470,00 - Porteira fechada; ✅ Localização: Município de Marília/SP; ✅ Logística: situada entre Marília e Pompéia; ✅ Duas fazendas com área formada em pastagens; ✅ Fazenda rica em água, com reserva e próxima da rodovia; ✅ Repartições de pastos e galpão para rações; ✅ Vários piquetes - área com dupla aptidão; ✅ Solo vermelho predominante; ✅ Equipamentos agrícolas e tratores; ✅ Pista de pouso para aviões; ✅ Casa sede, 11 casas de colonos, escritório e energia elétrica; ✅ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$750.000.000,00 (Setecentos e Cinquenta Milhões de Reais). De porteira fechada (Maquinários e muito gado e animais). Aceita-se proposta.  
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### Fazenda - 35

- Referência: 35
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Riacho dos Machados
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 60.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,27 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 15.847 hectares a venda, localizada na região de Riacho dos Macacos/MG, próximo das cidades de Porteirinha e Janaúba, para você que quer investir na pecuária, agricultura e plantio de eucaliptos. Veja mais informações abaixo:  🔴  Área total: 15.847 hectares – 80% plana; 🔴  Preço médio por ha: R$3.786,25; 🔴  Localização: região de Riacho dos Macacos/MG; 🔴  Uma das maiores fazendas do Norte de Minas Gerais com aptidão para o plantio de eucaliptos e reflorestamento, para atender demandas de siderúrgicas; 🔴  Altitude no menor plano: 728 mts – propício para pecuária; 🔴  Altitude no maior plano: 1.130 mts – propício para eucaliptos; 🔴  Hidrografia: poços artesianos, represas e rio que passa dentro da fazenda; 🔴  Logística: 20 kms estrada boa e plana; 🔴  Fornos para a produção de carvão; 🔴  Galpão grande para caminhões e equipamentos; 🔴  04 casas para funcionários, energia elétrica; 🔴  Documentação legalizada: CAR, GEO, KML e CCIR – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 30

- Referência: 30
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Januária
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 46.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 950,41 m²
- Descrição: 👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Belíssima fazenda a venda, dupla aptidão, localizada no Município de Januária/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Vamos aguardar o seu contato.  🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ✅ Área total: 4.600 hectares – toda de cultura; ✅ Preço médio por hectare: R$10.000,00; ✅ Curral para movimentar 800 cabeças de gado por dia; ✅ Energia trifásica e 23 divisões de pastagens; ✅ Localização: Município de Januária/MG; ✅ Logística: acesso pela BR135 e 15 kms estrada de terra; ✅ 5 kms às margem do Rio São Francisco; ✅ Dupla aptidão: Agricultura e Pecuária; ✅ 70% a 80% plana com grande potencial para pivôs; ✅ Várias lagoas, sendo 1 com mais de 5 kms e largura entre 100 a 150 metros; ✅ Planta 1.600 hectares – terra preta com alto teor de argila; ✅ Aproveita 1.500 hectares para a pecuária; ✅ Atualmente está com 4.500 cabeças de gado 🐂🐂; ✅ Toda cercada com arame liso e aroeira; ✅ Documentação legalizada para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 27

- Referência: 27
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Alvorada do Norte
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 96.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 661,16 m²
- Descrição: 👇 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa belíssima fazenda de 3.200 hectares a venda, localizada no município de Alvorada do Norte/GO, dupla aptidão para quem pretende investir na agricultura e na pecuária. Vamos aguardar o seu contato. Veja mais detalhes abaixo: 💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ✅  Área total: 3.200 hectares – dupla aptidão; ✅  Preço por hectare: R$30.000,00; ✅  Localização: município de Alvorada do Norte/GO; ✅  Aptidão para agricultura e pecuária; ✅  Altitude: 800 a 820 metros; ✅  Teor de argila entre 12 a 20; ✅  200 hectares para desmatar (+/-); ✅  300 hectares com plantio de soja e feijão;   ✅  03 pivôs em funcionamento; ✅  03 outorgas de água liberadas; ✅  01 pivô para laranjas; área de 45 hectares; ✅  Os outros 85/90; ✅  Documentação regularizada – pronta para transferência. 💎 INFRAESTRUTURA EXISTENTE:  🔹 02 casas sede e 03 casas para empregados; 🔹 01 barracão para máquinas e oficina; 🔹 01 retiro nas margens do rio com curral; 🔹 05 kms na beira de rio corrente.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 24

- Referência: 24
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tiros
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 59,30 m²
- Descrição: 👇  OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma excelente fazenda de 287 hectares a venda, localizada no Município de Tiros/MG, com aptidão para agricultura e pecuária. Veja mais informações abaixo:  ✅ Área total: 287 hectares; ✅ Preço médio por ha: R$20.906,00; ✅ Localização: município de Tiros/MG; ✅ Aptidão: Agricultura – área pronta para plantio; ✅ Altitude: 800 metros; ✅ Fazenda cercada com arame liso; ✅ Poço artesiano – boa de água; ✅ Casa sede com área gourmet e energia elétrica; ✅ Casa para funcionário; ✅ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$6.000.000,00 (Seis Milhões de Reais). 🔰 OBSERVAÇÃO: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
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### Fazenda - 21

- Referência: 21
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ipameri
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 65.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 212,00 m²
- Descrição: 👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 212 alqueires a venda, localizada no Município de Ipameri/GO, para você que quer investir no plantio de soja e na pecuária. Veja mais informações abaixo:  ✅ Área total: 212 alqueires; ✅ Preço médio por alqueire: R$306.605,00; ✅ Localização: região de Ipameri/GO; ✅ Aptidão: agricultura (soja) e pecuária; ✅ Área plantada em soja: 210 hectares; ✅ Área com pastos reformados: 270 hectares; ✅ Terra para soja corrigida com calcário, gesso e super simples; ✅ Fazenda com cercas novas de eucaliptos; ✅ 05 casas, escritório, barracão, balança e 04 represas; ✅ Documentação legalizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰 R$65.000.000,00 (Sessenta e cinco Milhões de Reais). Forma de pagamento: entrada e mais 2 parcelas negociadas e acertadas entre vendedor e comprador.
**Imagens:**

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### Fazenda - 20

- Referência: 20
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Caldas Novas
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 84.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 194,00 m²
- Descrição: 🔰 Olá! Venha conhecer essa fazenda de 194 alqueires, localizada no Município de Caldas Novas/GO, para soja. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ֎  Área total: 194 alqueires – 938,96 hectares; ֎  Preço médio por alqueire: R$432.990,00; ֎  Localização: município de Caldas Novas/GO; ֎  Logística: 05 kms de terra; ֎  Área plantada com soja: 150 alqueires; ֎  Boa de água podendo instalar pivôs; ֎  Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 19

- Referência: 19
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Prata
- Bairro: Zona Rural
- Região: Zona Rural
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Descrição: 🔰 Olá! Venha conhecer essa bela fazenda de 35 alqueires a venda, localizada no Município de Prata/MG, com dupla aptidão (pecuária e agricultura). 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ֎  Área total: 35 alqueires – 169,4 hectares; ֎  Preço médio por alqueire: R$285.715,00; ֎  Localização: município de Prata/MG; ֎  Logística: a 12 kms do asfalto; ֎  Boa de água; ֎  Casa e curral; ֎  Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 🔰 OBSERVAÇÕES: ֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 16

- Referência: 16
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapetininga
- Bairro: Zona Rural
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 50.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Descrição: 🔰 Olá! Temos uma belíssima fazenda de 130 alqueires, localizada no Município de Itapetininga/SP, para você que quer investir na pecuária e cana de açúcar. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:   ✅  Área total: 130 alqueires paulista;  ✅  Topografia: Plana;  ✅  Barracão e estocagem para silos;  ✅  Maquinários acompanham a negociação;  ✅  Fazenda está arrendada – atualmente com cana de açúcar;  ✅  Logística: 420 Kms de Ipuã a Itapetininga;  ✅  Documentação regularizada para transferência. 🚨 INSTALAÇÕES EXISTENTES:  ֎  Casa sede com várias dependências: 08 suítes, sala de star, sala de jantar, área gourmet coberta com churrasqueira e piscina; ֎  Casa para colaboradores; ֎  Escritório e almoxarifado; ֎  Pista de pouso e Angar para aviões.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:  💰 R$50.000.000,00 (Cinquenta milhões de reais) – de Porteira Fechada.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 15

- Referência: 15
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Arinos
- Bairro: Zona Rural
- Região: Noroeste de Minas Gerais
- Valor: R$ 20.820.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 215,00 m²
- Descrição: 🔰 Olá! Temos uma belía fazenda de 1.041 hectares, localizada no Município de Arinos/MG, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ✅  Área total: 1.041 hectares; ✅  Valor por hectare: R$20.000,00 ✅  Topografia: Plana; ✅  Altitude: 580 a 600 metros; ✅  Solo: Arenoso 40%, Misto 40%, e Cultura 20%; ✅  Localização: 45 kms de Arinos, 300 kms de Brasília, 285 kms de João Pinheiro, e 200 kms de Unaí; ✅  02 poços: 01 semi/10 mil/lts/hr, 01 artesiano/15 mil/lts/hr, e 02 cisternas; ✅  Formação: 750 has (calcareados, fosfatados e gessados); ✅  Hidrografia: Córrego Santa Maria; ✅  Restante: 70 has para abrir; ✅  Formação: Braquiarão, Mombaça, Andropogom, braq d’agua; ✅  Várias divisões de pastos; ✅  Documentação regularizada para transferência; ✅  CAR e Georreferenciamento – Autorização Ambiental de Funcionamento. 🚨 INSTALAÇÕES E MÁQUINAS EXISTENTES:  ֎  01 Casa sede simples com sala, 04 quartos, banheiro e cozinha; 01 casa peão na sede; 02 casas em um retiro; e 01 casa em outro retiro; ֎  02 Currais – sendo um em cada retiro, 01 brete e 01 ordenha; ֎  01 Balança, 01 tanque de expansão, corredores, etc... ֎  Eletrificação: 01 padrão trifásico 35kwa na sede; 01padrão trifásico15kwa em um retiro; 01 padrão monofásico 35kwa em outro retiro;  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:  💰 R$20.820.000,00 (Vinte milhões, oitocentos e vinte mil reais) – Aceita permuta de imóveis em Brasília ou Uberlândia.  
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### Fazenda - 13

- Referência: 13
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Unaí
- Bairro: Zona Rural
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 140.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 821,00 m²
- Descrição: 🚨 Olá! Temos uma excelente fazenda de 3.974 hectares, localizada na divisa dos municípios de Paracatu e Unaí/MG, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Ótima oportunidade de negócio. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:  ✅  Área total: 3.974 hectares – 821 alqueires; ✅  Área formada: 3000 hectares; ✅  Área de aproveitamento: toda plana; ✅  Logística: 10 kms estrada de terra; ✅  Localização: divisa dos municípios de Paracatu e Unaí/MG; ✅  02 pivôs de 50 hectares cada, com energia trifásica; ✅  Tem condições de irrigar 1500 hectares; ✅  Fazenda com 7500 cabeça de gado atalmente; ✅  02 casas sede, 03 retiros, casas de empregados – tudo funcionando; ✅  Documentação regularizada – pronta para transferência.  
- Observações: 👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:  💰 R$140.000.000,00 (Cento e quarenta milhões de reais) - com forma de pagamento a negociar.  
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### Fazenda - 12

- Referência: 12
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Buritis
- Bairro: Zona Rural
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 68.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 394,00 m²
- Descrição: ۵ OLA! ESSA BELA FAZENDA DE 394 ALQUEIRES, COM OUTORGA PARA 10 PIVÔS, DUPLA APTIDÃO E MUITO BEM ESTRUTURADA É PARA VOCÊ. ADQUIRA E FAÇA UM BOM INVESTIMENTO. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: ✔️ Área total: 394 alqueires; ✔️ Fazenda com Outorga para 10 pivôs; ✔️ Dupla aptidão; ✔️ Planta em 200 alqueires; ✔️ Localização: 299 Kms de Goiânia; ✔️ Casa sede boa; ✔️ Casa de funcionários; ✔️ Piscina; ✔️ Quiosque Gourmet; ✔️ Curral; ✔️ Barracão de maquinário; ✔️ Horta; ✔️ Energia elétrica; ✔️ Antena parabólica.  
- Observações: 🚨 VALOR TOTAL DO INVESTIMENTO: 💰R$68.000.000,00 (Sessenta e oito milhões de reais). ✔️ Prazo a combinar. ✔️ Tratar direto com proprietário!  
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### Fazenda - 7

- Referência: 7
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ituiutaba
- Bairro: Zona Rural
- Região: Pontal do Triângulo Mineiro
- Valor: R$ 337.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 965,00 m²
- Descrição: 🚨 OLÁ! TEMOS UMA BELA FAZENDA DE 965 ALQUEIRES, LOCALIZADA NA DIVISA DOS MUNICÍPIOS DE SANTA VITÓRIA E ITUIUTABA, NO PONTAL DO TRIÂNGULO MINEIRO, PARA VOCÊ QUE QUER INVESTIR NA AGRICULTURA PARA GERAR EMPREGOS E RENDA. A NOSSA EQUIPE QUER CONTRIBUIR PARA QUE ESSA NEGOCIAÇÃO SEJA CONFIÁVEL E TRANSPARENTE. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:   ۞ Área total: 965 alqueires - toda em pastagens; ۞ Valor por alqueire: R$350.000,00; ۞ Já foi lavoura em 50% da área; ۞ Exelente para irrigação; ۞ Várias divisões de pastos; ۞ Confinamento para 6.000 bois; ۞ Terra plana de cultura de bacuri e gueiroba; 🚨 INSTALAÇÕES, CONSTRUÇÕES EXISTENTES E OUTRAS INFORMAÇÕES:  ۞ Sede e retiros; ۞ Estruturas de primeira; ۞ Documentos em dia; ۞ Distante 14 kms do asfalto;  
- Observações: ֎ TOTAL DO INVESTIMENTO A SER REALIZADO: 💰 R$337.750.000,00 (Trezentos e Trinta e Sete Milhões, Setecentos e Cinquenta Mil Reais). ◙ Observaçao: Essa propriedade é considerada uma das melhores fazendas da região.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 6

- Referência: 6
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Paracatu
- Bairro: Zona Rural
- Zona: Noroeste
- Região: Mesorregião Noroeste
- Valor: R$ 250.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 299,20 m²
- Descrição: 🚨 OLÁ! TEMOS UMA BELÍSSIMA FAZENDA DE 1.448 HECTARES, LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE PARACATU/MG, PARA VOCÊ QUE QUER INVESTIR NA ÁREA DO AGRONEGÓCIO. A NOSSA EQUIPE VAI CONTRIBUIR PARA QUE ESSA NEGOCIAÇÃO SEJA CONFIÁVEL E TRANSPARENTE. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:   ۞ Área total: 1.448 hectares; ۞ Área cultivada para agricultura: 960 hectares; ۞ Área cultivada a 22 anos e com pivôs; ۞ Área irrigada: 960 hectares - Outorga para a área total; ۞ Fonte de irrigação por rio - Pivôs com energia; ۞ Energia trifásica; ۞ Pivôs instalados a 10 anos; ۞ Distante 30 kms do asfalto; ۞ Distante 6,5 kms do município de Paracatu; ۞ Existe poço artesiano; ۞ Argila 70%; ۞ Choveu média de 1.300 mm nos últimos 3 anos. 🚨 INSTALAÇÕES E CONSTRUÇÕES EXISTENTES:  ۞ 05 Casas; ۞ 01 Alojamento; ۞ 01 Barracão fechado; ۞ 01 Barracão aberto.    🚨 OUTRAS INFORMAÇÕES:  ۞ O imóvel possui 5 matrículas; ۞ O imóvel possui CAR; ۞ Georreferenciamento em fase de acabamento.  
- Observações: ֎  TOTAL DO INVESTIMENTO A SER REALIZADO: 💰 R$250.000.000,00 (Duzentos e Cinquenta Milhões de Reais).  ◙ Condições: entrada de R$125.000.000,00, e duas parcelas de R$62.500.000,00 cada uma.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 005

- Referência: 005
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Cruzeiro
- Bairro: Zona Rural
- Zona: Nordeste
- Região: Mesorregião do Jequitinhonha
- Valor: R$ 250.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 658,45 m²
- Descrição: 🚨 OLÁ! TEMOS UMA EXCELENTE FAZENDA DE 3.186,88 HECTARES, LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE NOVO CRUZEIRO/MG, PARA VOCÊ QUE QUER DIVERSSIFICAR O SEU NEGÓCIO. A NOSSA EQUIPE VAI CONTRIBUIR PARA QUE ESSA NEGOCIAÇÃO SEJA CONFIÁVEL E TRANSPARENTE. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:   ✅ Área total: 3.186,88 has, excelente e produtiva;  ✅ Área com café irrigado: 320 ha;  ✅ Área com Eucalipto: 750 has;  ✅ Área de reserva florestal inexplorada e pastagens: 1.886,88;  ✅ Autorização Ambiental de Funcionamento;  ✅ Outorga de uso de água para irrigação;  ✅ Altitude de 900 a 1000 mts;  ✅ Venda de Porteira Fechada.00   🚨 INSTALAÇÕES E CONSTRUÇÕES EXISTENTES:  ✅ 01 Residência da Administração em alvenaria com 250 m² de construção;  ✅ 01 Casa do Técnico Agrícola em alvenaria com 70 m²;  ✅ 01 Alojamento em alvenaria com 400 m²;  ✅ 01 Conjunto de alvenaria com 300 m², composto de almoxarifado, uma oficina completa e garagem;  ✅ 02 Alojamentos em alvenaria de 250 m² com capacidade para 96 pessoas; ✅ 04 Casas antigas de colonos; ✅ 01 Casa para Administração de 95 m²; ✅ 01 Campo de pouso de 1.300 mts, encascalhado; ✅ 7.000 m² de terreiro encimentado; ✅ 01 Tulha de benefício de café de 6.000 m²;  ✅ 12 Secadores de café de 15.000 litros, com radiadores; ✅ 02 Recebimentos de café colhido (180.000 litros/dia); ✅ 01 Maquina de benefício de café; ✅ 01 Caldeira/Fornalha; ✅ 01 Escritório de alvenaria com 150 m²; ✅ 01 Barracão para cereais e adubo com 470 m²; ✅ 01 Barracão coberto de estrutura metálica com 480 m² para máquinas; ✅ 01 Viveiro para 300.000 mudas de café irrigado por micro aspersão; ✅ 04 Usinas Solares com capacidade instalada de 370 MKP; ✅ Conjunto de irrigação para 320 has; ✅ Estação Meteorológica para controle da irrigação; ✅ Instalação de alta e baixa tensão completas com 12 transformadores, sendo 6 de 30 KVA; 2 de 75KWA,1 de 225KWA, 2 de 112,5 KWA, 1 de 300 KWA; ✅ Grande quantidade de máquinas, colheitadeiras, tratores, veículos, equipamentos e implementos; ✅ Equipe de empregados qualifi...
- Observações: ֎ TOTAL DO INVESTIMENTO A SER REALIZADO: 💰 R$250.000.000,00 (Duzentos e Cinquenta Milhões de Reais). A fazenda será negociada de Porteira Fechada. Para visitar e conhecer a propriedade, o comprador terá que agendar dia e hora com antecedência mínima de 03 a 05 dias.
**Imagens:**

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### Fazenda - 004

- Referência: 004
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Araguaína
- Bairro: Zona Rural
- Zona: Oeste
- Região: Centro Oeste
- Valor: R$ 999.999.999
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,54 m²
- Descrição: 💰 Olá! Você que gosta e quer investir na área do agronegócio, então chegou a hora de conhecer uma belíssima Fazenda Leiteira de 17.125 hectares, localizada na região de Araguaina/TO. 🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA PROPRIEDADE: ֎ Área total: 17.125 hectares; ֎ 11.500 has de área aberta; ֎ 8.050 has de pastagem; ֎ 210 divisões de pastos; ֎ 9.000 cabeças de gado; ֎ 2.800 has de lavoura; ֎ Aproximadamente 48 represas;  ֎ 04 Retiros e uma sede, todos com curral; ֎ Energia trifásica na sede e em mais 3 retiros; ֎ 33 casas, 2 barracões para maquinários e oficina; ֎ 01 Escritório; ֎ 01 Casa sede, 06 apartamentos e garagem; ֎ 01 Casa para o gerente; ֎ 650 has de plantação de seringa; ֎ 311 mil pés de seringueira; ֎ 1.200 mts de pista de pouso asfaltada; ֎ 01 Hangar; ֎ 07 Has de eucalipto;  
- Observações: 🚨 VALOR TOTAL DO INVESTIMENTO:  💰 R$1.200.000.000,00 (Um Bilhão e Duzentos Milhões de Reais). 📍 Para visitar a fazenda você terá que agendar dia e hora com o seu Corretor de Imóveis.  
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### Cobertura - 003

- Referência: 003
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Patos de Minas
- Bairro: Jardim Centro
- Região: Nordeste
- Condomínio: Edifício Cântaros
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 88,22 m²
  - Área total: 285,95 m²
  - Área do terreno: 197,73 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: ESPETACULAR COBERTURA DE 04 QUARTOS - SENDO 02 SUÍTES, JARDIM CENTRO - PATOS DE MINAS  💎 Venha conhecer e apoixonar-se por essa espetacular cobertura com vista linda para as regiões sul, sudeste, nordeste e norte da cidade, e outros ambientes descritos abaixo, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Patos de Minas/MG. Torre única com hall de entrada e 02 elevadores. 🚨 AMBIENTES DO IMÓVEL: ⁕ Sala conjugada com a copa e cozinha com pia em ilha; ⁕ Spar conjugado com a churrasqueira; ⁕ Ampla sala de TV; ⁕ 04 quartos - sendo 02 suítes e 01 master com closet; ⁕ 01 banheiro social; ⁕ Área de serviço com mais 01 banheiro social; ⁕ 03 vagas de garagem cobertas.  🚨 ACABAMENTO: ⁕ Piso porcelanato polido; ⁕ Rodapé embutido; ⁕ Roda teto em gesso; ⁕ Pedras em granito; ⁕ Iluminação LED; ⁕ Janelas em blindex;  🚨 INSTALAÇÕES: ⁕ Portaria com senha;  ⁕ Portão eletrônico; ⁕ Interfone; ⁕ Ar condicionado; ⁕ Aquecedor solar; ⁕ Outros. 🚨 DIFERENCIAIS: ⁕ Apartamento alto padrão com acabamento em porcelanato, lindas bancadas em granito, box blindex nos banheiros e luminárias, com acesso rápido ao centro da cidade - inclusive a pé, com ruas planas, torre com dois elevadores, 02 apartamentos por andar e essa linda cobertura localizada no 11º andar. Local espetacular para você viver momentos de alegria e felicidade com a família e amigos.    
- Observações: 🚨 VALOR DA COBERTURA: 💰 R$1.600.000,00 (Hum milhão e seiscentos mil reais). 🔴  O proprietário vendedor aceita permuta, desde que os imóveis envolvidos na negociação atendam às suas expectativas.
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*Atualizado em: 09/06/2026 00:01:00*
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