Fazenda para Venda, Chapada Gaúcha / MG

Descrição do Imóvel

💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Venha conhecer uma bela Fazenda à venda com área de 250 hectares, localizada no município de Chapada Gaúcha/MG, com aptidão para agricultura e pecuária. Veja mais informações abaixo:

🔰 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA:
📐 Área total: 275 hectares;
💰 Valor por hectare: R$6.000,00;
☕ Aptidão para agricultura e pecuária;
🌴 Área plana para plantio de soja: 180 hectares;
⛰️ Altitude média de 510 a 870 metros;
🌧️ Pluviometria média anual de 890 a 1.100 milímetros;
🛣️ Logística: 51 kms de Chapada Gaúcha – sentido Montalvânia;
💦 Hidrografia: Fazenda com 2 nascentes do Rio Pandeiros;
⚡️  Energia elétrica disponível e casa sede muito antiga;
📈 Região com plantação de soja consolidada;
📜 Documentação a ser legalizada – esse processo vai ser negociado entre Vendedor e Comprador. Por causa disso, o Valor de Venda por hectare está muito abaixo da realidade do mercado de imóveis rurais na região.

 

Pontos Fortes

👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
 💰R$1.650.000,00 (Um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais). Forma de pagamento: 50% a vista. O Proprietário aceita Permuta por veículos, caminhões, máquinas agrícolas e chácaras como pagamento dos outros 50%.

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📌 Fale com JOÃO BATISTA - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI-MGF 046.496.

 

Observações

🔰 OBSERVAÇÕES:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

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