Fazenda para Venda, Buritizeiro / MG

Descrição do Imóvel

👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Temos uma belíssima fazenda de 2.050 hectares à venda, localizada no município de Buritizeiro/MG, com aptidão para a cafeicultura irrigada. Veja mais detalhes abaixo: 

🔴 Área total: 2.050 hectares;
🔴 Preço por hectare: R$170.735,00;
🔴 Localização: município de Buritizeiro/MG;
🔴 Altitude média: 850 metros com 7 kms de rio;
🔴 Topografia: 70% plana no alto do chapadão;
🔴 Solo com 50% de argila – possui 6 nascentes bem distribuídas;
🔴 Índice pluviométrico: média 2.000 mm/ano;
🔴 Área em produção: 750 hectares de café irrigados por pivôs;
🔴 Área em implantação: 220 hectares com pivôs novos funcionando;
🔴 Área disponível para gotejo: 600 hectares de soja - solo argiloso;
🔴 Outorga e energia para chegar a 1.500 hectares em café irrigados;
🔴 Estrutura moderna e completa para a atividade;
🔴 3 milhões de pés de café - lavoura nova e em total produção – última colheita 45 mil sacas) -, 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central);
🔴 Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados;
🔴 Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados;
🔴 Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados;
🔴 Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados;
🔴 Maquinário de benefício via úmida completo;
🔴 Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão;
🔴 Galpão para guardar máquinas e bomba de abastecimento, conforme normas;
🔴 Reservas todas averbadas conforme normas das certificações;
🔴 50 mil metros de terreiro asfaltado;
🔴 20 tratores com todos os implementos e 3 colheitadeiras seminovas;
🔴 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores;
🔴 8 casas novas para funcionários, escritório, cantina, oficina completa com telefone e internet;
🔴 Fazenda com pista de pouso e café com 3 certificações;
🔴 Documentação legalizada para transferência.
 

Pontos Fortes

👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰R$350.000.000,00 (Trezentos e Cinquenta Milhões de Reais). Aceita-se proposta.
 

Observações

🔰 OBSERVAÇÕES:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

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